Nisan Ayı Tefe Tüfe 2021
Nisan kira artış oranı! Nisan ayı kira artış oranı enflasyon rakamları sonrası belli oldu! İşte Nisan kira artış oranı …
Enflasyon rakamları açıkladı. TÜİK verilerine göre; TÜFE aylık bazda yüzde 1,08 artarken, yıllık enflasyon yüzde 16,19'a çıktı. Buna göre, enflasyon mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,08 artış kaydetti. Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,08 artan enflasyon, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,71, on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 13,18 artış olarak gerçekleşti. Nisan ayı kira artış oranı ne kadar oldu? TEFE TÜFE'ye göre Nisan kira artış oranı…
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı ev sahibinizin ya da iş yeri sahibinizin uygulayacağı en yüksek zam oranını belirler. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı 'nın hazırladığı Orta Vadeli Ekonomi Programı () geçtiğimiz Eylül ayında açıklanmıştı.
Bu açıklamayla Yeni Ekonomi Paketi'nde kira zamlarının artık tüketici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre belirlenmesine karar verilmişti. Kira artış oranları da artık üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanıp bu şekilde kiracıya bildiriliyor.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI ÖRNEK HESAPLAMA!
Konut Kirası: Lira
TÜİK TEFE TÜFE Mart Kira Artış Oranı: % 13,18
Nisan Ayı Kira Zammı Tutarı: , 80 TL
Nisan Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: , 90TL
Nisan kira artış oranı belli oldu! İşte kira artış oranı Nisan hesaplama örneği
NİSAN KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI
Nisan ayı kira artış oranı belli oldu. Enflasyon martta yüzde 1,08 artarken, yıllık bazda yüzde 16,19 oldu.
TÜFE'de (=) yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,08, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,19 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,18 artış gerçekleşti.
Buna göre Nisan ayında kiracılara yüzde 13,18 oranında zam yapılabilecek.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: TL
Zam oranı: 13,18
Zam bedeli: ,8 lira
Zamlı kira bedeli: ,8 lira
KİRA ARTIŞ ORANI MART NE KADARDI?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %15,61, aylık %0,91 arttı.
TÜFE’de (=) yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %0,91, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,60, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,61 ve on iki aylık ortalamalara göre %12,81 artış gerçekleşti.
Buna göre Mart ayında kiracılara on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,81 oranında zam yapılabilmişti.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: TL
Zam oranı: 12,28
Zam bedeli: ,8 lira
Zamlı kira bedeli: ,8 lira
YASAL KİRA ZAMMI NASIL YAPILIR?
Ev ve işyeri kiralarında geçen yılın başına kadar taraflar aralarında farklı bir oran belirlememişse Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (ÜFE) artışlar dikkate alınıyordu. Geçen yılın başında yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle kira artışlarında uygulanabilecek en üst sınır TÜFE’ye (Tüketici Fiyatları Endeksi) bağlandı.
Yürürlükteki yasal düzenlemeye göre, kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahiplerinin bu oranın üzerinde zam yapmaları yasak.
YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA MAHKEME YOLU AÇIK
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına sahip oluyor.
KİRA SÖZLEŞMESİ HAZIRLANIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
– Kiraya verenin mülk sahibi olduğuna ilişkin tapuyu ya da vekaleti görerek kontratı doldurun.
– Kontrata mülke ilişkin bilgiler olan adres, mülkün niteliği (ev, işyeri) gibi temel bilgileri yazın.
– Daha sonra kiraya veren ve kiracıya ilişkin kişisel bilgileri eksiksiz doldurun. T.C. kimlik bilgilerinin yazıldığından emin olun.
– Kiralayan ile anlaştığınız kira bedelini ve ödeme tarihlerini de yazın.
– Kira kontratında bulunan tarihlerin doğru olmasına dikkat edin.
– Kiralanan mülkün içindeki demirbaşlara ait bilgileri doldurun.
– Kira kontratını kefiller huzurunda imzalamanız çok daha sağlıklı olur. Kira kontratının bütün sayfalarında her iki tarafın imzaları mutlaka olmalı.
– Yine sözleşmeye, kira bedelinin yatırılacağı banka hesap bilgilerini ve ne şekilde yatırılacağını detaylı olarak yazın.
– Kira kontratında depozitonun içeriği ve hangi şartlarda iade edileceği açık bir şekilde belirtilmelidir.
– Eğer depozito verdiyseniz hangi tarihte ne kadar verdiğinizi ve hangi şartlarda geri alınacağını belirlemekte fayda vardır.
– Kira bedeli havale veya eft olarak gönderilecekse “ yılı Şubat ayı kira bedeli” şeklinde bir açıklama ile göndermelisiniz.
– Kontratın bundan sonraki kısmı matbu şekilde yasal hükümlerle doludur. Burayı okuduktan sonra imza aşamasına geçebilirsiniz.
Nisan ayı kira zammı(TEFE-T&#;FE) y&#;zde ka&#;? Nisan ayı kira zammı hesaplama !
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK verilerine göre, şubat ayı itibarıyla, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde 25,98 artış gerçekleşti. Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 25,98 oranında zam yapabilecek. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI KAÇ?
Tüketici fiyatları endeksinde (TÜFE) yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 5,46, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 22,81, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,14 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 29,88 artış gerçekleşti.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: ,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan
TÜFE Kira Artış Oranı: %29,88 (Nisan döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Mart TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: ,60 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: ,60 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: ,20 TL
Mevcut Kira Bedeli: ,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan
TÜFE Kira Artış Oranı: %29,88 (Nisan döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Mart TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: ,40 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: ,40 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: ,80 TL
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan fiyat endekslerinin aylık ve yıllık yüzde değişim oranları aşağıdaki tabloda listelenmiştir.
Fiyat Endeksi (Tüketici Fiyatları) (=)
| TÜFE (Yıllık % Değişim) | TÜFE (Aylık % Değişim) | |
|---|---|---|
| 2 | ||
| 1 | ||