Bugünün evini yarına bırakma! Bankamız konut kredisine hemen başvurun, aya kadar vade imkânı ile hayalinizdeki evin sahibi olun.
Özellikleri
Başvuru Kanalları
Örnek Ödeme Tablosu | ||||||||
KKTC Konut Kredisi | ||||||||
Kredi Tutarı (TL) | Kredi Vadesi (Ay) | Aylık Faiz Oranı (%) | ***Kredi Tahsis Ücreti (TL) | Pul Vergisi (TL) | **Hayat Sigortası ve Diğer Masraflar (TL) | Taksit Tutarı (TL) | *Yıllık Maliyet Oranı (%) | |
Konut Kredisi/İnşaat Tamamlama Kredisi | 1,89 | ,01 | ,87 | 27,56 | ||||
*Yıllık Maliyet oranı faiz, tahsis ücreti, vergiler ve kredi vadesi boyunca yapılan hayat sigortası temel alınarak hesaplanmıştır.
**Hayat sigortası primi, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişmekte olup, 35 yaş için hesaplanan sigorta masrafı verisini içermektedir.
Diğer Masraflar; Ekspertiz ücreti TL ve ipotek tesis ücreti ,48 TL olarak referans alınmıştır.
Ekspertiz Ücreti: Ekspertiz İşlemleri yetkili şirketlerce yapılmaktadır. Ekspertize konu ürünlerde ekspertiz şirketi tarafından ekspertiz hizmet bedeli olarak belirlenen tutar müşteriden tahsil edilmektedir. Ayrıca ücret alınmamaktadır.
İpotek Tesis Ücreti: *Bireysel kredilerde ipotek tesis/fek/devir işlemleri yetkili şirketlerce yapılmaktadır. İpoteğe konu ürünlerde şirket tarafından ipotek tesis/fek/devir bedeli olarak belirlenen tutar müşteriden tahsil edilmektedir.
***Kredi Tahsis ücretine %1,5 Banka ve Sigorta İşlemleri Vergisi (BSİV) dahil edilmiştir. (S Resmi Gazetede yayımlan Banka ve Sigorta İşlemleri Vergisi Yasası Tebliğinde belirtilen m² ye kadar konut alımındaki oranlar dikkate alınarak hesaplanmıştır.)
Konut Sigortası, eksperiz raporu ile konutun metrekaresine ve lokasyona göre değişiklik göstermekte olduğundan yıllık maliyet oranına dahil edilmemiştir.
Banka gerekli görülmesi halinde kredi koşullarında değişiklik yapma ve kampanyayı durdurma hakkını saklı tutar.
Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu’nun (BDDK) kredi yasası ile bankaların konut kredisine uygulayabileceği masraflar belirlidir. Resmi olarak bankalar kredi kullandırırken tahsis ücreti dışında, istihbarat ücreti, kredi işlem fişi ücreti, ödeme planı değiştirme ücreti, değişken taksitli ödeme planı ücreti gibi herne ad altında olursa olsun başkaca bir ücret alamaz. Kredi tahsis ücreti, kullandırılan kredinin binde beşini geçemez.
Bireysel nitelikteki finansal tüketicilerden alınacak ücretler 3 Ekim tarihinde yürürlüğe giren Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiştir. Yönetmelik ile belirlenen ana ücret kalemleri sadece kredi tahsis ücreti, ekspertiz ücreti ve taşınmaz rehin tesis ücreti şeklindedir.
Bankalar bu masrafların haricinde müşterilerine kredi süresi boyunca zorunlu olarak sigorta uygulayabiliyor. Resmi olarak zorunluluğu olmayan bu sigortalar bankaların konut kredisi paketlerinin kullandırım şartı olarak sunulduğu için kredi kullanabilmek için zorunlu olarak alınıyor.
Bankalar arasında değişkenlik göstermekle beraber genellikle zorunlu tutulan sigortalar hayat sigortası, konut sigortası ve DASK şeklinde. Bazı bankalar bu sigortaların birkaçının isteğe bağlı olarak kullanılması durumunda konut kredisi faizlerinde % puana kadar indirim uygulayabiliyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Masrafları
funduszeue.info’un araştırmalarına göre en düşük tabela konut kredisi faiz oranını sunan Ziraat Bankası’nın konut kredisine BDDK’nın belirlediği üç resmi kalem altında uyguladığı masraflar ve sigortalar şu şekilde;
Ziraat Bankası konutun krediye konu değer tespiti için ile TL arasında ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık TL, kredi tahsis ücreti için de kredinin %’si kadar komisyon uyguluyor. Ziraat Bankası’nın masraflar dahil sigortalar hariç konut kredisi yıllık maliyet oranı %’e karşılık geliyor.
Ziraat Bankası zorunlu uygulanan sigortalar kapsamında ise kişiye göre değişiklik göstermekle beraber yıllık TL hayat sigortası, ortalama yıllık TL’ de konut sigortası bedeli talep ediyor. Ayrıca ortalama 50 TL alım satım işlemlerinde zorunlu olan DASK prim tutarı alıyor.
Ziraat Bankası’ndan masraflar hariç şekilde TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli TL, geri ödeme tutarı da TL’ ye denk geliyor.
VakıfBank Konut Kredisi Masrafları ve Sigortalar
VakıfBank tabela konut kredisi kapsamında %, bahara özel sarıpanjur konut kredisi kampanyası kapsamında %, banka gayrimenkulü konut kredileri dahilinde ise % faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.
VakıfBank konut kredisi ürünleri kapsamında kredinin %’i kadar kredi tahsisi ücreti, ortalama TL taşınmaz rehin ücreti ve ortalama TL ekspertiz ücreti alıyor. Bankanın masraflar söz konusu kalemler ve faiz oranlarının yıllık maliyeti ise %17 oluyor.
VakıfBank krediye ek olarak uygulanan zorunlu hayat sigortası kapsamında ortalama TL talep ediyor. Banka ek olarak DASK’ı da zorunlu uyguluyor.
VakıfBank Konut Kredisi Hesaplama
VakıfBank’tan banka gayrimenkulü konut kredisi kampanyası kapsamında TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksitler yaklaşık TL, geri ödeme ise TL’ ye denk geliyor.
Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Masrafları ve Sigortalar
Yapı Kredi Bankası % faiz oranı ile azami 10 yıl vadeye kadar konut kredisi kullandırıyor.
Yapı Kredi konut kredisine ek olarak ile TL arasında ekspertiz ücreti, TL ipotek tesis ücreti ve kredinin %’i kadar tahsis ücreti talep ediyor. Ortalama TL de DASK primi alıyor. Söz konusu masraflar ve faiz oranı dahil kredinin yıllık maliyet oranı %22′ ye denk geliyor.
Yapı Kredi Bankası da konut kredisi kullandırımında hayat ve konut sigortasını zorunlu tutuyor.
Yapı Kredi Konut Kredisi Hesaplama
Yapı Kredi Bankası’ndan TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksitler TL, toplam geri ödeme de TL oluyor.
Garanti Bankası Konut Kredisi Masrafları ve Sigortalar
Garanti Bankası 10 yıl vadeye kadar %, 20 yıl vadeye kadar ise % faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.
Garanti Bankası konut kredisine ek olarak ile TL arasında ekspertiz ücreti, TL taşınmaz rehin ücreti ve kredinin %’i kadar kredi tahsis ücreti masrafı alıyor. Konut kredisinin masraflar ve faiz oranı dahil yıllık maliyet oranı %22 oluyor.
Garanti Bankası konut kredisine ek olarak primleri kişiye göre değişiklik gösterecek şekilde zorunlu hayat sigortası da uyguluyor.
Garanti Bankası Konut Kredisi Hesaplama
Garanti Bankası’ndan TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin aylık ödemeleri TL, toplam geri ödemesi ise TL’ ye karşılık geliyor
Tüm bankaların konut kredisine uyguladığı ek masraflar ve masraflar dahil konut kredisi hesaplama yapabilmek için funduszeue.info’un masraflar dahil konut kredisi hesaplama paneli kullanılabilir.
KAYNAK
Oran Türü
Sabit Oranlı Eşit Ödemeli
İzin Verilen Kredi Vadesi
undefined Ay - undefined Ay
İdari Ve Yasal Masraflar
Tahsis ücretiniz undefined TL’dir. Tahsis ücreti, kredi tutarının %0,5’i kadar olup, % oranındaki BSMV dahil edilmiştir.
Sigorta Tipi
Herhangi bir sigorta ücreti bulunmamaktadır.
TL
Vade | Faiz Oranı | Toplam Ödeme | Aylık Taksit | |
36 Ay | % 1,36 | TL | TL | |
60 Ay | % 1,36 | TL | TL | |
Ay | % 1,36 | TL | TL |
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.
TL
Ay Vade
Reklam
Konut Kredisi
DetayKonut Kredisi
DetayFırsat
Teklif
Konut Kredisi
DetayKonut Kredisi
DetayKonut Kredisi
DetayKonut Kredisi
DetayKonut Kredisi
DetayZiraat Bankası kredisi için şubeden yapılan başvurularda aşağıdaki belgeler talep edilmektedir.
Ziraat Bankası konut kredisi hesaplama işleminiz için sayfamızda bulunan aracımızı kullanın, bütçenize uygun ödeme planı oluşturarak anında başvuru yapın.
Copyright © BHL Turkey Teknoloji A.Ş.
Tüm Hakları Saklıdır.
Sigorta aracısı funduszeue.info, funduszeue.info iştirakidir.
Merdivenköy Mah. Bora Sok. Nidakule
Göztepe Blok No İç Kap No/61
Kadıköy/İSTANBUL
MERSİS Numarası:
0() [email protected]
Sosyal Medyadan Bizi Takip Edebilirsiniz
FacebookMediumTwitterInstagramLinkedInYoutubefunduszeue.info anlaşmalı olduğu bankalarla “Destek Hizmet Kuruluşu” olarak çalışmaktadır. Sunulan destek hizmeti BDDK’nın tarihli yönetmeliğine göre denetlenmektedir.
1. Dosya Masrafı
Kredi açılışında oluşan en önemli masraf kalemidir. Konut kredilerinde TL arasında değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir. Örneğin %1 dosya masrafı oranı belirleyen bir bankadan TL tutarında kredi kullanıldığında TL dosya masrafı ödenir. Bankaların dosya masrafsız kredi ürünleri bulunsa da karlılığı korumak açısından bu ürünlerde faiz oranı, dosya masraflı ürüne göre daha yüksek olabilir.İhtiyaç kredilerinde ise konut kredilerine göre daha düşük tutarlarda olan dosya masrafları, kredinin toplam maliyetini önemli şekilde etkileyebilir.
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası