Toki 3 1 Kaç Metrekare

TOKİ ucuz konut kaç m2, belli oldu. Son birkaç yıldır fahiş oranda artan ev fiyatlarının düşmesini hedefleyen TOKİ sosyal konut projesi yoğun ilgi görüyor. Başvuruları ekim ayının sonuna kadar devam edecek projede yapılacak dairelerle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olması planlanıyor.

TOKİ SOSYAL KONUT EVLERİ KAÇ METREKARE?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) sosyal konut projesi kapsamında inşa edeceği bin konut, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşacak.

TOKİ 2+1 daireler 85 metrekare, 3+1 daireler metrekare olacak.

Kura çekimiyle belirlenecek ev sahipleri, evlerini 2 yıl sonra teslim alacak. TOKİ sosyal konut projesi kura başvurusu ise TL olarak belirlendi. Kurada ismi çıkmayan vatandaşlar, kura tarihinden 2 gün sonra Ziraat Bankası şubesine başvuruda bulunarak, yatırmış oldukları ücretleri geri alabilecek.

TOKİ SOSYAL KONUT KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?

Türkiye genelinde yapılacak TOKİ sosyal konut projesi için başvurular e-Devlet'tin funduszeue.info adresinden 14 Eylül Ekim tarihleri arasında, Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden 14 Eylül Ekim tarihleri arasında alınacak.

Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında 'Hak Sahibi Belirleme' kurası çekilecek. Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati TOKİ'nin web sayfasında duyurulacak.

Projeye yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde başvuru sahiplerine bilgi verilecek.

TOKİ SOSYAL KONUT EVLERİ PEŞİNAT NE KADAR?

Hak sahiplerine konutlar yüzde 10 peşinat ve ay vade ile satılacak.

TOKİ'nin bin TL değerindeki 2+1 daireler, 60 bin TL peşinat karşılığında aylık ödemesi 2 bin TL başlayan taksitlerle, ay vadeyle satılacak.

TOKİ'nin bin TL değerindeki 3+1 daireler, 85 bin TL peşinat karşılığında aylık ödemesi 3 bin TL başlayan taksitlerle ay vadeyle satılacak.

Proje kapsamındaki konutlarda yerel ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek şekilde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu inşa edilecek.

TOKİ SOSYAL KONUT EVLERİ AYLIK TAKSİT ÖDEMESİ NE ZAMAN?

TOKİ sosyal konut projesinde hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak TOKİ tarafından tespit edilen oranda artırılacak.

İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak.

TOKİ EVLERİ KİRAYA VERİLİR Mİ?

TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ E-DEVLET BAŞVURU SAYFASI

TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURUSU ALAN BANKALAR

AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, Bakanlığa bağlı TOKİ ve Emlak Konut Genel Müdürlüğü eliyle Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen depremzedeler için geçici barınma alanı çalışmalarının yanı sıra kalıcı konutlar için de süreç başlatıldı.

Bu kapsamda, belirlenen yeni alanlarda TOKİ eliyle ilk etapta Kahramanmaraş'ta 45 bin 67, Malatya'da 44 bin , Hatay'da 40 bin , Adıyaman'da 25 bin , Gaziantep'te 18 bin , Osmaniye'de 9 bin , Diyarbakır'da 6 bin, Elazığ'da 3 bin , Şanlıurfa'da 3 bin, Adana'da 2 bin ve Kilis'te konut olmak üzere bin konut inşa edilecek.

Konutlar, merkeze yakın, şehrin sosyolojisine, kültürel yapısına, demografik yapısına ve vatandaşın ihtiyacına göre belirlenen rezerv alanlarda yapılacak.

Zemin artı katı geçmeyecek konutlar, balkonlar hariç metrekare brüt, 85 metrekare net, 3 artı 1 olarak planlanıyor.

Köylerde ikamet eden, evleri yıkılan veya acil yıkılacak durumda olan depremzedelere de yöresel mimariye uygun, verandalı, net 93 metrekare 3 artı 1 köy konutları yapılacak.

Bu kapsamda Malatya'da 17 bin , Hatay'da 15 bin 59, Kahramanmaraş'ta 13 bin 16, Adıyaman'da 9 bin , Gaziantep'te 9 bin , Diyarbakır'da 2 bin , Şanlıurfa'da 2 bin 81, Kilis'te , Adana'da , Elazığ'da , 73 bin köy konutu inşa edilecek.

Bakanlıkça mart ve nisan aylarında şehir merkezi ve köylerde bin konutun yapımına başlanması, daha sonra etap etap bu sayının artırılması planlanıyor.

14 bin konut için sözleşmeler imzalanıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, depremzede vatandaşların bir yıl içinde kalıcı konutlara yerleştirilmesi hedefiyle düğmeye bastı. Zemin etüt çalışmaları biten yerlerde Gaziantep'in Nurdağı ve İslahiye ilçelerinde konut için ilk kazma vurulurken farklı bölgelerde 14 bin konut için sözleşme süreci başladı. 28 Şubat'a kadar bu konutlar için imza süreci tamamlanacak.

Buna göre, sözleşme süreci başlayan konutların ilçelere göre dağılımı şöyle:

"Kahramanmaraş Dulkadiroğlu'nda , Elbistan'da , Pazarcık'ta , Afşin'de , Malatya Batalgazi'de , Doğanşehir'de , Adıyaman Örenli'de , Hatay İskenderun'da , Altınözü'nde , Hassa'da , Payas'ta , Gaziantep İslahiye'de , Nurdağı'nda , Nizip'te , Şanlıurfa Birecik'te , Eyyübiye'de , Diyarbakır Kayapınar , Adana Sarıçam'da , Osmaniye Toprakkale'de konut ile Adıyaman genelinde köy konutu."

TOKİ deprem konutları hangi illere, ne kadar yapılacak? Kahramanmaraş’ta meydana gelen ve büyüklüğündeki iki depremde on binlerce insan hayatını kaybetti ve çok sayıda vatandaş evsiz kaldı. Geçici olarak AFAD çadırlarına yerleştirilen vatandaşlar için 1 yıl içinde konutlar inşa edileceği açıklandı. TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliği ile yapılacak konutlar için araştırmalar başladı. Konutlara ek olarak 70 bin köy evi de yapılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Net 93 metrekare olan 3+1 köy konutlarımızı vatandaşlarımızın ihtiyaçları doğrultusunda yapacağız” dedi. Diğer yandan 11 ilde belirlenen alanlara bin konut inşa edilecek. Peki, Afet konutları kaç metrekare olacak? TOKİ eliyle Nurdağı ve İslahiye’de ilk etapta yapılacak olan konut için ilk kazam vuruldu. İşte, 2+1 ve 3+1 deprem konutları ve köy evleri projesi detayları….

TOKİ DEPREM KONUTLARI HANGİ İLLERE, NE KADAR YAPILACAK?

6 Şubat Pazartesi günü sat ’de ve ’te Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçelerinde ve büyüklüğünde deprem meydana geldi. Diğer yandan Gaziantep’te de ve büyüklüğünde iki deprem daha yaşandı. Maraş merkezli depremlerden 11 il (Maraş, Gaziantep, Adıyaman, Osmaniye, Adana, Şanlıurfa, Diyarbakır, Hatay, Malatya, Kilis ve Elazığ) etkilendi. Deprem bölgelerinin yeniden inşa edilmesi için çalışmalar başladı. Bu kapsamda deprem bölgelerine bin konut ve 73 bin köy evi inşa edilecek. Belirlenen rezerv alanlarda inşaat çalışmalarına başlanacak. Öyle ki; Nurdağı ve İslahiye’de ilk etapta yapılacak olan konut için ilk kazma vuruldu.

Nurdağı’ndan sonra İslahiye’yi ziyaret eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, deprem felaketinin ardından başlatılan hasar tespit çalışmalarında sona gelindiğini duyurmuş ve Gaziantep, Kilis ve Adıyaman’da zemin etüt çalışması tamamlanan alanlarda konutun inşa sürecinin başlayacağını açıklamıştı.

Erdoğan, inşa edilecek deprem konutları ile ilgili şunları söylemişti:

"İslahiye’deki 2 bin binadaki 5 bin bağımsız bölümün kullanıma uygun olmadığı anlaşıldı. 2 ay içinde 18 bin ’ü Gaziantep’te olmak üzere ülkemiz genelinde bin konutun inşasına başlıyoruz. Ayrıca köylerimizde de 70 bin yerel dokuya uygun konut yaparak hak sahiplerine teslim edeceğiz. Şehir merkezlerimizde inşa edeceğimiz bin konuttan jeoloji ve zemin etütleri tamamlanan yerlerdeki ilk sözleşmeleri imzaladık.

Nurdağı’nda , İslahiye’de , Kilis merkezde ve Adıyaman Kahta’da olmak üzere konutun inşa süreci başlatılıyor.”

İşte 11 ilde yapılacak konut sayısı:

Adana'da 2 bin ,

Adıyaman'da 25 bin ,

Diyarbakır'da 6 bin,

Gaziantep'te 18 bin ,

Hatay'da 40 bin ,

Kahramanmaraş'ta 45 bin 67,

Kilis'te ,

Malatya'da 44 bin ,

Osmaniye'de 9 bin ,

Şanlıurfa'da 3 bin,

Elazığ'da 3 bin konut inşa edilecek.

AFET KONUTLARI KAÇ METREKARE OLACAK?

‘Asrın Felaketi’nin ardından TOKİ iş birliği ile inşa edilecek olan afet konutlarının detaylarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı paylaştı.

Yapılacak konutlar, zemin artı katı geçmeyecek. Konutların, brüt metrekare, net 85 metrekare ve 3+1 olarak inşa edilmesi planlanıyor.

Kurum, "Şubat ayı sonuna kadar 14 bin konutun ihalesini gerçekleştirip sözleşmeleriyle birlikte inşa sürecine başlayacağız." dedi.

DEPREM KONUTLARI MALİYETİ NE KADAR?

11 Şubat ’te Resmî Gazete’de yayımlanan “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri”ne göre “Apartman tipi konutların (Yapı yüksekliği 30,5 metreden az olan yapılar)” metrekare birim maliyeti 6 bin TL.

Yani, metrekare bir konutun inşaat maliyeti bin TL’ye denk geliyor. bin konutun toplam maliyeti ise milyar milyon TL oluyor.

Altyapı maliyeti ile ilgili ise henüz resmi bir açıklama gelmedi. Altyapı maliyeti, konut inşaat maliyetinin %30’u olması halinde toplam maliyet milyar TL’yi aşacak. %50 olması durumunda ise toplam maliyet milyar TL’ye yükselecek.

DEPREM KÖY EVLERİ HANGİ İLE KAÇ TANE YAPILACAK?

Osmaniye’de ,

Adana’da ,

Adıyaman’da 8 bin 21,

Diyarbakır’da 2 bin ,

Elazığ’da ,

Hatay’da 14 bin ,

Kahramanmaraş’ta 12 bin ,

Kilis’te ,

Malatya’da 17 bin ,

Şanlıurfa’da 2 bin 54,

Gaziantep’te 9 bin köy evi yapılacak.