Maliye Bakanlığı’nın 23 Haziran’da Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği’ne göre irtifak hakkı tesis edilen veya kullanma izni verilen taşınmazlar üzerindeki yapı ve tesislerin işletilmesinden veya işlettirilmesinden elde edilen hasılattan pay alınmayacak.
Para Dergisi'nde yer alan habere göre, destek kararında belirlenen yatırım süresi içinde ve tesisin işletme dönemi boyunca gerçekleştirilmesi gereken taahhütlerin takibi Ekonomi Bakanlığı’nca yapılacak. Yatırımcı tarafından talep edilmesi, yatırımın tamamlandığının ve destek kararında belirtilen istihdam sayısına beş yıl süreyle uyulduğunun belirlenmesi halinde tapuda, Hazine adına tescilli olup irtifak hakkı tesis edilen taşınmazların mülkiyeti yatırımcıya bedelsiz devredilecek.
Bu arada 23 Haziran’da yayımlanan diğer bir tebliğ ile imar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hâzineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esaslar da
Ekonomiye katkı sağlamak amacıyla kullanılacak projelerde yer alan hazine arazilerinin açılması ile birlikte hazine arazilerinin projelerin kullanımına açılması ile ekonomiye katkı sağlanarak çiftçiye verilen desteğin artacağı öngörülmektedir.
İçeriğimizde yılında hazine arazisi kiralama şartları ne kadar, hazine arazisi devletten nasıl kiralanıyor, hazine arazisi kira bedelleri, hazine arazisi kiralama danışmanlığı alınabiliyor, ancak hazine arazisi nasıl belirleniyor, hazine arazisi kirası nasıl oluyor? Devlet 49 yıllık arazi haritası ile ilgili tüm detayları hazine arazi kiralama şartlarımızda görebilirsiniz.
Geçen yıl hükümet, tarım projeleri gibi ekonomiye katkı sağlayacak projelerde kullanılmak üzere hazine arazilerini hizmete açmıştı. Devletten hazine arazisi kiralamak isteyen girişimci ve yatırımcıların özel arazi kiralarken uygulanan prosedürlerden daha fazla başvurmaları ve mevzuat hükümlerine uygun olarak devletle anlaşma yapmaları gerekmektedir.
Hazine arazisi kiralamak için; Kiralama Talep Formu (Ek-1) ile taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne, Milli Emlak Müdürlüklerine müracaat etmeniz gerekmektedir.
Tarımsal amaçlarla arazi kiralamak için devlet hazinelerinin çiftçilerin belirlediği koşulları karşılaması gerekir. Hazine arazisini tarımsal amaçlı kiralayabilecek kişiler şunlardır:
Hazineye ait tarım arazilerinin kiralanması için başvuru süreçleri aşağıdaki gibidir:
T.R. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde yapılan açıklama ile yılında kiralanan hazine arazilerini inceleyebilirsiniz. İç Anadolu, Güney Doğu Anadolu ve Marmara bölgelerinde yer alan illerdeki arsalar kiralık olarak sunulmaktadır. Hangi arazileri kiralayabileceğinizi inceleyerek gerekli yerlere başvurabilirsiniz.
Milli Tarım Projesi kapsamında geçtiğimiz yıl havza bazlı üretim modeline geçildi. Bu kapsamda Devlet, Türkiye’nin verimli topraklarının daha yaygın olarak kullanılmasının ve çiftçinin ihtiyaçlarına göre değil, ülkenin ihtiyaçlarına göre bir ekim modeli belirlenmesinin önünü açmıştır. Devlet ülkemizi bölgelere göre sınıflandırmış, hangi çiftçinin hangi ilde, hangi ilçede ne ekeceğine karar verebilecek düzeye gelmiştir.
Devlete ait tarım arazilerinin tarım ve hayvancılık amacıyla kiralanması için gerekli şartlar aşağıdaki gibidir;
Bu şartları sağlayan çiftçilerimiz Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Tebliği hükümlerine göre hazine arazilerinin ekimi için başvuruda bulunabilirler. Devletten Hazine Arazisi kiralamak isteyen birden fazla çiftçi veya üretici olduğunda, aşağıdaki kriterleri sağlayan çiftçilere öncelik verilir.
Devlet arazilerinin sadece tarım ve hayvancılık için değil, aşağıdaki alanlar için de kiralanmasına ilişkin tebliğe göre bu alanlar:
Bu kapsamda devlet arazilerinin kiralanmasında, kiralanmak istenen arazinin sektör ve özelliklerine göre Tebliğ hükümlerine göre hareket edilecektir. Kiralamak isteyen vatandaşlar, kiralık arsa şartname formundan başlayarak projelendirilecek her alan için gerekli evrakları hazırlamalıdır.
Arsa fiyatları kiralama işleminden sonra belirlenecektir. Hazine arazisinin devletten kiralanması 4 farklı şekilde gerçekleştirilmektedir. Bunlar sırasıyla;
Belediyeden hazine arazisi satın alma ve kiralama işlemleri hakkında hemen bilgi alabilirsiniz.
Hazineye ait tarım arazileri 10 yıllığına kiralanmaktadır. Hazine arazisi kiralamak isteyen kişiler gerekli şartları sağlamaları halinde gerekli belge ve başvuru formlarını emlak müdürlüklerine veya ulusal emlak müdürlüklerine ibraz ederek hazine arazisini kiralayabilir ve 10 yıl süreyle işletebilirler.
TARIM ARAZİSİ KİRALAMA TALEP FORMU
…………………….. VALİLİĞİNE
(Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü / Milli Emlak Müdürlüğü)
………………KAYMAKAMLIĞINA
(Milli Emlak Müdürlüğü / Milli Emlak Şefliği)
Tarımsal amaçla kullanılmak üzere ilan edilen ve ikamet ettiğim/nüfusa kayıtlı olduğum ………..…..
Köyünde/Mahallesinde bulunan Hazine taşınmazını tarımsal üretim yapmak amacıyla kiralamak istiyorum.
Bu formda beyan ettiğim bilgilerin doğruluğunu, bu bilgilerin gerçeğe aykırı olduğunun anlaşılması halinde; tarafıma kiralama yapılmamasını, sözleşme yapılmış ise feshedilmesini ve herhangi bir talepte bulunmayacağımı taahhüt ediyorum.
Gereğini arz ederim.
…/…../
İMZA
BAŞVURU SAHİBİ | (GEREKLİ BİLGİLER DOLDURULUR) |
---|---|
Adı Soyadı | |
T.C. Kimlik Numarası | |
Nüfusa Kayıtlı Olduğu İl/İlçe/Mahalle/Köy | |
Medeni Durumu | |
Çocuk Sayısı | |
Köy/Mahalle Oturma Süresi | |
Kendisinin ve Eşinin Sahip Olduğu Toplam Arazi Miktarı | |
Telefon Numarası | |
İkametgah Adresi |
En Fazla Kaç Dönüm Hazine Arazisi Kiralanır?
Türkiye genelinde Maliye Bakanlığına bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen araziler kiralanabilir. Bu arsalar Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinde kira ilanları adı altında yer almaktadır. Bu ilanları inceleyerek hangi ilde kaç hazine arazisi ve arazisinin kiralandığını görebilir, ne kadar ve maliyetini öğrenebilirsiniz.
Mevzuata göre devlet arazi kiralarken 3 farklı kiralama yöntemini esas almıştır. Bunlar:
Yukarıda anlatılan hazine arazilerinin kiralanması ile ilgili ilanları incelerseniz hangi arazilerin hangi yönteme göre kiralandığını öğrenebilirsiniz. Tarım ve Hayvancılık sektöründe Devletimizin vermiş olduğu Geri Ödemesiz Hibe, Proje Teşvik, Faizsiz Kredi ve diğer avantajlardan faydalanabilir, kendi işinizin sahibi olabilirsiniz. Bir yeniliğe göre 10 yıllığına hazine arazisi kiralayan çiftçilerimiz bu arazi satıldığında ilk müşterileri olacak.
Belediyeden hazine arazisi satın alma ve kiralama hakkında bilgi alabilir ve yılı için Belediye’den hazine kiralama yada satın alma için tüm ilanları görebilir başvuru yapabilirsiniz.
Kiralık hazine arazilerini funduszeue.info üzerinden şehirlere göre dağılımını ve kiralanacak haritaları görebilirsiniz.
Hazine arazilerinin 49 yıllığına kiralanması mümkün değildir. Yeni düzenleme ile arazi kiralama süresi 10 yıl ile sınırlandırılmıştır. Hazine arazisini 10 yıllığına kiralayabilirsiniz.
10 Yıllık Hazine Arazisi Kiralama Şartları aşağıdaki gibidir:
Başvurular Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerinin Milli Emlak Birimlerine yapılacaktır. 10 yıllık sözleşme sonunda çiftçilerimiz isterlerse araziyi satın alabilecekler.
Kiralama ücreti ise arazinin ecrimisil bedelinin yarısı olarak belirtiliyor. (Ecrimisil haksız işgal anlamına geliyor.
Çiftçimiz hazine arazisini izinsiz kullandığı için işgal ediyor ve bunun bedelini ödüyor. Para miktarı ve maliyet hesaplaması başvuru merkezlerinde yapılabilir.
Hazine Arazisi Sorgulaması aşağıdaki gibi yapılır:
Kiraya verilen hazine arazilerinin ücretleri hakkında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde yer alan ilanlardan bilgi alabilirsiniz. Arsanın bulunduğu bölge ve şehre göre fiyatlandırmalarda dalgalanmalar olmaktadır. Devletten TL’ye arsa, TL ve üzeri hazine arazisi kiralayabilirsiniz.
Bu fiyatlandırma arazinin konumuna göre olduğu gibi sizin kriterlerinize ve tercihlerinize göre de değişiklik gösterecektir. Bölge seçeneğinizi, yüzey ölçüm bilgilerini, fiyat aralığını ve filtrelemeyi girerek bütçenize uygun hazine arazisine ulaşabilir ve satın almak için talepte bulunabilirsiniz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sayfasındaki Hazine Arazileri Kiralık menüsünden kiralık olarak sunulan araziler hakkında hemen bilgi alabilirsiniz.
Devletten hazine arazisi kiralamak isteyen şahıs şirketleri, anonim şirketler ve limited şirketler gibi birçok kurum ve kuruluş, kiralama süreçlerinde danışmanlık desteği almak istemektedir. Danışmanlık sistemi kiralama ve satış ile ilgili her türlü sorunu çözmekle ilgilenmekte ve çözüm üretmektedir.
Mülk sahibinin kiralanan yere ilişkin sözleşmeyi aşağıdaki durumlarla birlikte feshetmesi mümkündür:
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası