Tedaş Direk Parası Ne Kadar

ÜZERİNDEN ELEKTRİK DİREĞİ GEÇEN ARAZİNİN TAZMİNAT HAKKI

İRTİFAK HAKKI NEDİR?

İrtifak Hakkı, malikin eşya üzerindeki kullanma ve yararlanma ile ilgili yetkilerinin bir kısmını veya tamamını hak sahibine sağlar. İrtifak hakkı sahibi o eşyayı yalnızca irtifak hakkının izin verdiği ölçüde kullanabilir.

ARAZİDEN ELEKTRİK DİREĞİ GEÇİYORSA BAŞVURULACAK HUKUKİ YOLLAR

Arazinizden elektrik direği veya yüksek gerilim hattı geçiyorsa tazminat alabilirsiniz. Arsasından elektrik direği ya da yüksek gerilim hattı geçen arazi sahipleri tazminat alabilecektir. Arazisi üzerinden elektrik teli geçen, arazisine elektrik direği ya da trafo konulan, arazisinden yüksek gerilim hattı geçen kişiler kamulaştırma bedellerini alabilmek için dava açmalıdır. Arazinizden elektrik direği veya yüksek gerilim hattı geçiyorsa dava açılmadan önce dava şartı olarak ilgili kuruma uzlaşma başvurusu yapılmalıdır.

YÜKSEK GERİLİM HATTI TAZMİNATI NE KADAR?

Arsasının üzerinden yüksek gerilim hattı geçen taşınmaz sahibi hakkı olan tazminatı alabilmek için dava açmalıdır. Tazminat tutarı, elektrik telinin, direğinin, trafonun arazinin kullanımını ne kadar engellediğine ve gayrimenkulün rayiç bedeline göre değişkenlik göstermektedir.

MERSİN KAMULAŞTIRMA AVUKATI

Mersin’de faaliyet gösteren hukuk büromuz, Mersin Kamulaştırma Dava Avukatı, Mersin Kamulaştırmasız El Atman Dava Avukatı, Mersin Elektrik Direği Tazminatı, Arsamdan elektrik teli geçiyor ne yapmalıyım, Arsamda trafo var tazminat alır mıyım, Mersin Tazminat Avukatı gibi konularda müvekkillerine en iyi şekilde avukatlık ve danışma hizmeti vermektedir.

Elektrik dağıtımında mevcut tesislerin yaklaşık yüzde 80'i için kamulaştırma çalışmasına ihtiyaç bulunuyor. Elektrik dağıtımında kamulaştırması yapılmamış mevcut tesislerin kamulaştırma bedelleri yaklaşık 7 milyar lira olarak öngörülüyor.

Elektrik Piyasası Kanunu kapsamında Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu tarafından uygun görülen gerekli kamulaştırma işlemleri, Kamulaştırma Kanunu'nda belirtilen esaslar dahilinde dağıtım faaliyetlerinde bulunan lisans sahipleri için Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ) tarafından yapılıyor.

TEDAŞ, elektrik dağıtım hizmetlerinin özelleştirilmesinin ardından ağırlıklı olarak kamulaştırma çalışmaları yürütüyor. Kuruluş, özelleştirilen dağıtım şirketlerinin bünyesindeki envanterin tamamının sahibi durumunda bulunuyor. Şirketlere 30 yıllığına işletme hakkı devredilmesi nedeniyle bu sürede dikilen her direk, yapılan her trafo, çekilen her tel TEDAŞ'ın mülkiyetinde yer alıyor.

Yeni yapılan tesislerin kamulaştırması işlemlerini TEDAŞ takip ediyor, bedellerini ise özel dağıtım şirketleri ödüyor. Şirketler tarife kanalıyla yaptıkları bu ödemeleri geri alıyor.

Yapılmış tesislerin de bekleyen kamulaştırma giderleri bulunuyor. Mevcut tesislerin yaklaşık yüzde 80'inin kamulaştırmaları duruyor.

TEDAŞ'ın verilerine göre, elektrik dağıtımı kapsamında kamulaştırması yapılmamış mevcut tesislerin kamulaştırma bedelleri yaklaşık 7 milyar lira olarak öngörülüyor.

Miktarın büyüklüğü, çalışmaların uzun sürecek olması nedeniyle kamulaştırmaların 20 yılda tamamlanması planlanıyor. Kamulaştırma için yıllık milyon lira gelire ihtiyaç duyuluyor.

Kamulaştırma giderlerini karşılamak için ise TEDAŞ'a kaynak sağlanması gerekiyor.

(AA)

Enerji Günlüğü - Geçmişte arazisine elektrik direği dikilmiş ya da trafo kurulmuş, ancak kamulaştırma bedeli almamış vatandaşlara hak ettikleri paraları ödenecek. TEDAŞ Genel Müdürü Mükremin Çepni, ödemeleri tamamlamayı planladıklarını söyledi.

DÜNYA'da yer alan habere göre, Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) Genel Müdürü Mükremin Çepni, Mehmet Kara'nın dağıtım özelleştirmeleri sonrası TEDAŞ'ın sektördeki faaliyetleri ile yeni fonksiyonu ve görevleri konusundaki sorularını cevapladı. Çepni, dağıtım hizmetleri tamamen özelleştirilirken, geçmişte 33 bine yakın personeli bulunan TEDAŞ'ın halen kişilik personelle hizmet verdiğini, bu rakama merkezdekilerin yanı sıra 21 bölgedeki koordinatörlüklerde çalışanların da dahil olduğunu anlattı.

TEDAŞ'ın özel sektöre devredilen dağıtım bölgelerindeki şebekelerin maliki sıfatıyla, şirketlerin dağıtım şebekesini uygun şekilde genişletip işletmediklerini, vatandaşa uygun şekilde hizmet verip vermediklerini denetlediğini kaydeden Çepni, " sayılı yasayla EPDK'dan Enerji Bakanlığı'na devredilen dağıtım şirketlerinin denetim görevi de bizde. Bir üçüncü de parası Enerji Bakanlığı'nca ödenen cadde sokak ve genel aydınlatma tüketimlerine ilişkin dağıtım şirketlerinin çıkardığı faturaların doğruluğunun denetimi. Kurulacak bir bilişim altyapısıyla dağıtım şirketlerinin teknik ve mali verilerini online izleyip senede birkaç gün birkaç kişiyle yerindelik kontrolünü yapacak şekilde bir denetim mekanizması kurmak üzere bu üç denetimi de tek çatı altında toparlamayı düşünüyoruz" dedi.

KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİ DE TEDAŞ'TA

Teknik altyapının kurulup denetimin tek çatı altında toplanması halinde personel sayısının azalmayacağını, belirten Mükremin Çepni şunları ifade etti:"Çünkü TEDAŞ'ın denetimlerin yanı sıra halihazırda yaptığı başka görevler de var. Şebekenin maliki TEDAŞ olduğu için, ihtiyaç duyulan kamulaştırma işlemleri de yine TEDAŞ'ın üzerinde. Dağıtım şirketleri yeni enerji tesisleri yaparken, kamulaştırma kararını EPDK'dan alıp başvuracak, resmi olarak kamulaştırma işlemlerini ve tescilini biz yapacağız. Eğer yapılan kamulaştırma işlemleri devir tarihinden sonra ise kamulaştırma bedellerini ilgili dağıtım şirketi yatıracak ve tarife kanalıyla geri alacak. Ancak devir tarihinden önce ise kamulaştırma işlemleri, bedelin ödenmesi de dahil olmak üzere TEDAŞ tarafından gerçekleştirilecek."

ESKİ KAMULAŞTIRMA BEDELLERİ ÖDENECEK

Eskiden bir bölgeye hizmet götürülürken yer yer Hazine arazilerinde yer yer vatandaşın taşınmazları üzerine trafolar yapıldığını, direkler dikildiğini ancak bu taşınmazların bazılarının kamulaştırma işlemlerinin yapılmadığını kaydeden Mükremin Çepni, bu konuda son zamanlarda vatandaşlardan ya yazılı başvuruyla ya da mahkeme kanalıyla yoğun şekilde talep gelmeye başladığını aktardı. "TEDAŞ'ı önümüzdeki dönemde uğraştıracak konulardan biri bu" diyen Mükremin Çepni, şöyle devam etti: "Bunun parasal boyutuna baktığımız zaman yaklaşık 5 milyar liralık bir kamulaştırma yükünün olduğu görülüyor. Hem zaman hem de parasal büyüklüğü birlikte düşündüğünüzde bunu bir çırpıda yapmak pek mümkün değil. TEDAŞ'a ayrılacak kaynak doğrultusunda bu kamulaştırma işlemlerini vatandaşımızla mahkemelik olmadan, orta ve uzun vadeye yayarak çözmeyi hedefliyoruz. Çünkü mahkeme kanalıyla geldiğinde icra masrafları vs. bindiğinde bu bedel katlanıyor. Vatandaşla siz anlaşıp uzlaştığınızda farklı bir bedel çıkıyor, mahkemede birkaç katına çıktığı da oluyor. yılında aşağı yukarı 20 milyon liralık dava sonucu ödememiz oldu."

TEDAŞ KAMULAŞTIRMASINI İŞ EDİNMİŞ AVUKATLAR

TEDAŞ Genel Müdürü Mükremin Çepni, taşınmazı üzerinde elektrik direği ya da trafo merkezi bulunanlardan gelen başvuruların neden bir anda arttığı sorusu üzerine şunları söyledi:"Bunu kendisine iş edinmiş avukatlar var. Yüzde 50'si sizin yüzde 50'si benim anlayışıyla çalışanlar. Bu bizi zora sokuyor. Aynı bölgede birçok dava ile karşılaştığımız oluyor. Bu konuyu sağlıklı bir çözüme kavuşturmak istiyoruz. Vatandaşın bizi mahkemeye vermesindense, biz kendimize bir program yapacağız, o program dahilinde tek tek bütün kamulaştırma işlemlerini temizleyip çıkacağız. Vatandaş gönül rızasıyla açmış tarlasını bağını bahçesini. Parasını alması hakkı diye düşünüyoruz."

ŞEBEKE YATIRIMLARI İLE LİSANSSIZDA DA YETKİLİ

Genel Müdür Çepni'nin verdiği bilgiye göre dağıtım şirketlerinin yaptığı şebeke yatırım projelerinde kVA ve üzerinde ya da 5 kilometreden uzun hatların geçici kabul ve onay yetkileri de TEDAŞ'ta. Aydınlatma kontrolü de TEDAŞ'ta olduğu için yeni yapılacak aydınlatma tesislerinin proje onay ve kontrol yetkilerinin de TEDAŞ'ta bulunduğunu kaydeden Mükremin Çepni, "Bu arada 1 MW'ye kadar kurulu güçte elektrik üretimi lisanssız yapılabiliyor. Bu tip tesisler için dağıtım şirketlerinden bağlantı görüşü alınıyor ama proje onay ve kabul yetkileri bizde" dedi.

EĞİTİM MERKEZLERİNİ ÇOĞALTACAK

Gelinen noktada TEDAŞ'ın kendisine edindiği yeni bir misyon olduğunu belirten Mükremin Çepni, bunların eğitim, yetki belgesi verme, danışmanlık hizmetleri sunma, koordinasyon-yönlendirme ve denetim başlıkları altında toplandığını ifade etti. Sektörde sahada çalışanların tamamının Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri'nde çalışma belgesi sahibi olması gerektiğini kaydeden Çepni, bunu verme yetkisinin de TEDAŞ'ta olduğunu belirtti. Bunun yanı sıra mühendis eğitimleri, idari personel eğitimleri de verdiklerini aktaran Çepni, halen beş eğitim merkeziyle faaliyet gösterdiklerini ancak özellikle dağıtım şirketlerindeki personel sirkülasyonu nedeniyle yaşanan yüksek talebi karşılamak üzere yenilerini de açacaklarını söyledi.

YURTDIŞINDA DA DANIŞMANLIK VERECEK

TEDAŞ'ın mevcut tecrübeli çekirdek kadrosuyla, yetişmiş kadro sıkıntısı yaşayan dağıtım şirketlerinden gelen danışmanlık taleplerini karşıladıklarını anlatan Mükremin Çepni, "Bu hizmetleri yurtdışına da açmayı planlıyoruz. Geçtiğimiz günlerde Kuzey Irak heyeti ile görüştük. Yakında Libya'dan bir heyet geliyor, onlarla görüşeceğiz. Yurt içi ve yurtdışı danışmanlık işlerimiz büyüyecek" dedi.

STANDARDİSAZYON, KOORDİNASYON, YÖNLENDİRME

TEDAŞ, koordinasyon ve yönlendirme misyonu ile de 21 dağıtım şirketihin bazı hassas konularda koordinasyon içinde hareket etmesini sağlamak üzere faaliyet gösterecek. Çepni, "Malzeme standardından tutun da müşteriye hizmet konusuna kadar genişletebilirsiniz bunu. Malzeme konusunda standardizasyon merkezi gibi çalışacağız. Şartnameleri güncelleyip dağıtım şirketlerinin belli standartta malzemeleri yine belli standartlarda monte etmelerini sağlamak üzere standartlar getireceğiz. TEDAŞ eskiden bunu bir yazı gönderirdi, dağıtım şirketleri de uymak zorundaydı. Ama son zamanlarda şirketlerinfarklı malzeme kullanımı eğilimleri göze çarpıyor, onları belli standarda almak gerekecek" diye konuştu.

AMAÇ BAĞCIYI DÖVMEK DEĞİL ÜZÜM YEMEK

TEDAŞ Genel Müdürü Mükremin Çepni, Kurum'un eğitim, danışmanlık, yönlendirme, standardizasyon, koordinasyon misyonlarına ek olarak, tüm bunlarla ilgili çalışmaların kontrol ve denetimini de yürüteceğini anlattı. Çepni şöyle dedi: "Bu saydığımız görev ve misyonlar doğrultusunda dağıtım şirketlerinin kontrolünü sağlamak, onları sürekli izlemek Denetimi en sona koyduk ki, önce eğitelim, danışmanlık verelim, standardı oluşturalım, sonra da kontrol edelim… Burada amacımız demoklesin kılıcını tepelerinde sallamak değil, işlerin iyi yapılmasını sağlamak. Amaç bağcıyı dövmek değil üzüm yemek."

Kullanıcılar bunları da sordu