Yeni konut kampanyasında orta gelirliye 15 yıl vadeli, yüzde 0,69'dan başlayacak kredi faizi sunulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati orta gelirliye konut kampanyasının detaylarını açıkladı.
Yeni Evim Programı isimli kampanyada ilk 3 yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunulacak.
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
Program çerçevesinde bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarları, 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki illerimizde en çok 3 milyon TL, 3. Bölgedeki illerimiz için ise en çok 2 milyon TL oldu.
Program kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yönelik olacak.
Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekiyor.
Ayrıca, 1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerimizde konut almak isteyen vatandaşımızın, son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacaktır. 3. Bölgedeki illerimizdeyse ikamet şartı aranmayacaktır.
Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır.
Bakan Nebati arsa, arazisi olanlar ve kırsalda ev ve devre mülkleri olanların kampanyaya katılım hakkının baki olduğunu belirtti.
Tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak.
İlk üç yılda ödenecek aylık taksit tutarının belirli bir kısmı, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak üstlenecek.
Program kapsamında vatandaşlar 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecek.
Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar. Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar.
İlk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, Program kapsamında finansman imkânı ve bakanlık katkısı sağlanacak.
Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir parçası olduğu konut projesinin bankalar tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacak.
Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecek. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkânı oluşacaktır.
Bu kapsamda, bankalarla garantörlük anlaşmalarını yapan ve Programa dâhil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitler için Hazine Destekli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 milyar liralık finansmana erişim imkânı da sunulacak.
Bakan Nebati sunumda olası fahiş fiyat artışları konusunda tedbir alınacağını belirtti. Nebati, konuyla ilgili şunları belirtti:
Konut fiyatlarını Bakanlık olarak uzun zamandan bu yana yakinen izlemeye ve değerlendirmeye devam ediyoruz.
Bakanlığımız tarafından gayrimenkul sektörüne yönelik mali, finansal, tapu ve emlak ilan site verileri kullanılarak analiz ve değerlendirme çalışmaları detaylı şekilde yürütülmektedir.• Ayrıca, enflasyonla mücadele kapsamında, haksız fiyat artışı gerçekleştirenler özelinde de tespitler yapılmakta ve ilgili birimlerle paylaşım sağlanmaktadır.
Gayrimenkul sektörüne yönelik fiyat artışları takip edilerek arz-talep dengesini olumsuz etkileyen kişiler ve bu kişilere aracılık edenler özelinde değerlendirmelere itinalı bir şekilde devam edilecektir. Haksız fiyat artışı gerçekleştirdiği tespit edilen kişiler, gereği yapılmak üzere ilgili birimlerle paylaşılacaktır.
Vatandaşlarımızın refahını artırmak için, enflasyonla amansız bir mücadele verdiğimiz şu dönemde çok net vurgulamak isterim ki piyasa gerçekleri dışındaki fiyatlamalara müsamaha göstermeyeceğiz.
1 milyon TL'lik konutta aylık taksit Hazine desteğiyle ilk yıl 4 bin TL olacak. İkinci yıl ise 5 bin TL olarak uygulanacak.
Bakan Nebati'nin ardından Bakan Kurum açıklamalarda bulundu.
Kurum yeni kampanyada ilk etapta, tam bin ailenin birkaç ay içerisinde ev sahibi olacağını söyledi.
Kurum şu ifadeleri kullandı:
Vatandaşımız ülkemizin her yerinden bitmiş konutlardan alabilecek.
Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlardan faydalanabilecek.
Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek.
Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak. Sözleşme sonrasında müteahhidin ilerlemesine göre satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak.
Bu sayede vatandaşın projesinin kontrolü sağlanmış olacak. Kampanyaya şu projeler dahil olacak: Emlak Konut genel müdürlüğümüzün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerimizin projeleri ve yine 81 ilimizin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar.
Bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız, satacakları konutların bedelinin yüzde 5’i kadar vatandaşımıza destek sağlayacaklar.
16 Ocak itibariyle, kuracağımız web sitesinde, vatandaşımız, “Yeni Evim Kampanyamıza” dair tüm gelişmeleri ve detayları takip edebilecekler.
Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, SPK, BDDK ve değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir komisyon kuracağız.
Bu komisyon, yaptığı teknik ve finansal denetimlerle, firmaların belirlediği fiyatların takibi ve belirlenmesi konularına çalışacak. Burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacaktır.
Denetim görevi yapacak bu komisyon sayesinde; hem projeyi garanti altına alacak, hem de firmalarımıza gerekli finansman desteğini sağlayacağız. Bir yandan konut arzını arttıracak bir yandan da kampanya sürecinde fiyatların sabit kalmasını sağlayarak orta gelirli vatandaşımızı koruyacağız, güven içerisinde ev sahibi yapacağız.
15 yıl boyunca enflasyon oranı veya gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde ’lar seviyesine bile düşecek.
Düük faizli konut kredisi ile konut sahibi olmak isteyenlerin bekledii Yeni Evim Konut Kampanyas bugün balad.
Kampanya kapsamnda; Halkbank, Vakfbank, Ziraat Bankas, Emlak Katlm, Ziraat Katlm ve Vakf Katlm bankalar, 15 yl vade, düük faiz ve 5 milyon liraya kadar kredi imkan salayacak.
Peki düük faizli kredi ile ev sahibi olma artlar neler? te bavurularn bugün balad kampanyaya dair ayrntlar
- Üzerinde hiç ev bulunmamas
- Son 1 yl içerisinde ev alnacak olan ilede ikamet ediliyor olmas (3.bölge hariç)
- 5 yl boyunca satn olmamas
- Son 1 yl içerisinde konut alnan ilde ev alm satm yaplmamas
Kampanya 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta bin konutun sat planlanyor.
Konut bedelinin yüzde 10’u pein alnacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
Kampanyada sfr evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüü’nün ürettii projeler; GYODER, NDER, KONUTDER, MKON ile Türkiye Müteahhitleri Birlii’ne bal olan irketlerin projeleri ve 81 ilin tamamndaki firmalarn ürettii büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karladklar takdirde bu sürece dâhil olacaklar.
’dan balayan vade fark ile 15 yl vadeli, hane gelirinin yüzde 40’n geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, milyon arasnda 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99'a çkacak.
18 ya üstü, bankalar tarafndan kredi almas uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatanda kampanyadan yararlanabilecek.
stanbul, Ankara, zmir, Bursa, Antalya, Mersin, Mula’da konut sahibi olmak isteyen vatandalarda 1 yl o ilde ikamet etme art aranacak. Dier illerde bu art geçerli olmayacak.
Elerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yan geçmi, SGK kayd bulunan genç ise hanede ev varsa bile bavuruda bulunabilecek.
Ölüm, boanma gibi mücbir sebepler dnda 5 yl boyunca satlamayacak. Yine son 1 yl içinde konut sat yapan da projeden faydalanamayacak.
Kampanyadan yararlanacak kiinin son bir yl içinde konut satmam olmas gerekiyor.
16 Ocak itibariyle projeye bavurular alnacak.
Konut almak isteyen bulduu daireyle banka veya katlm bankalarna bavuracak. Banka hem projenin hem de kiinin kriterlere uygunluunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Herhangi bir bavuru ücreti alnmayacak.
81 ilde bitmi konutlar, belirli bir oranda tamamlanm ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözlemesini imzalam yeni balayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.
16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandalar kurasz konut kredisi alma hakk elde edebilecek.
Verasetle ev sahibi olan vatandalar bavuru yapabilecek.
Ödeme planı nasıl olacak?
?dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin yüzde 40?ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, milyon arasında 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99'a çıkacak.
Projede yaş sınırı olacak mı?
18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
İstanbul?da oturan Ankara?dan ev alabilecek mi?
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla?da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak.
Hanede eşlerden birinin konutu olması halinde başvuru yapılabiliyor mu?
Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede ev varsa bile başvuruda bulunabilecek.
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası