Недв Лимассоле Курорт Казино

Казино в Лимассоле?

Кипр может вам предложить многое. Есть много красивых пляжей, таких как Петра-ту-Ромиу, пляж Нисси, мыс Греко и многие другие, и все эти пляжи предлагают кристально чистую воду, белоснежный песок и захватывающие дух горизонты, котрыми можно любоваться бесконечно. Вы также можете осмотреть исторические места, заняться верховой ездой, посетить винодельню, осмотреть различные достопримечательности, насладиться множеством мероприятий на свежем воздухе и водными видами спорта или исследовать природу и парки.

Неудивительно, что это одно из самых популярных туристических направлений в мире, ведь здесь есть что посмотреть и чем заняться.

Лимассол - особенно популярное туристическое направление, и цены на недвижимость в этом районе растут с каждым днем. Также тот факт, что первый курортный казино на Кипре, названный «Город мечты Средиземноморья», находится на стадии строительства и откроет свои двери в году. Между тем временное казино открыло свои двери 28 июня года в ожидании завершения строительства роскошного интегрированого курортного отеля с казино.

Почему этот курорт-казино - особо важная новость

Тот факт, что это первое казино на острове, уже является большой новостью, но ожидается, что этот курорт станет предметом разговоров десятилетия. Весь проект будет стоить около миллионов евро и будет включать множество удобств, таких как роскошные номера, бассейны, СПА и многое другое.

Ожидается, что казино значительно подстегнет экономику Лимассола.

Это казино, без сомнения, окажет огромное влияние на туристическую индустрию, но наибольший эффект будет отмечен в экономике. Пока идет строительство, в казино будет создано около рабочих мест, и как только казино заработает, человек смогут прямо или косвенно работать на этом великолепном курорте. Рост туризма также принесет пользу многочисленным компаниям в Лимассоле и его окрестностям, и казино обязательно привлечет гораздо больше внимания на Кипре.

Поднимет ли казино в Лимассоле цены на недвижимость еще выше?

Невозможно, чтобы курорт стоимостью миллионов евро не повлиял на стоимость недвижимости в Лимассоле. Естественно, каждый захочет приобрести недвижимость рядом с курортом, так как это, вероятно, будет одним из самых популярных объектов на Кипре, а недвижимость рядом с курортом имеет множество возможностей для предпринимателей, желающих открыть собственную компанию. Гостевые дома, рестораны, торговые центры и многое другое будут очень хорошо работать вокруг курортного казино. Ожидается, что после завершения строительства курорта стоимость недвижимости по всему Лимассолу резко возрастет, потому что больше туризма означает больше возможностей для получения доходов. Ожидается, что инвестиции в жилую недвижимость в Лимассоле также вырастут, потому что, давайте посмотрим правде в глаза, кто не хочет жить рядом с казино-курортом?

Если вы также хотите заработать на преимуществах курортного казино, то сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость. Вы обязательно получите неплохую прибыль, просто продав свою недвижимость после завершения строительства курорта в году, и любой бизнес, который вы можете построить на недвижимости в Лимассоле, обязательно принесет хорошую прибыль от инвестиций.

Свяжитесь с First Class Homes, и мы дадим вам лучший совет по инвестициям в недвижимость в Лимассоле и на острове.

Лимассол в последние годы перехватил пальму первенства у Пафоса — как главного города и курорта, особенно когда речь заходит об элитном секторе недвижимости, развитии инфраструктуры и привлечении иностранных инвестиций. Этот средиземноморский город и его окрестности обладают весьма обширными по меркам страны территориями, которые интересны девелоперам и активно развиваются. Новые виллы, апартаменты, развлекательная инфраструктура — все это делается с расчетом на возрастающий интерес иностранных гостей, большинство из которых является состоятельными людьми.

В ближайшие годы в Лимассоле появится первое на Кипре казино. Предположительно, казино-курорт, получивший название City of Dreams Mediterranean, станет самым большим из подобных объектов Европы. Буквально через несколько недель, 8 июня состоится церемония закладки первого камня этого потрясающего объекта.

Строительством казино займется компания Melco Group. Ее исполнительный директор уже заявил о том, что летом этого года на Кипре начнет функционировать временное казино. Его открытие будет приурочено к введению в эксплуатацию другого серьезного объекта в Китае (речь идет о грандиозном казино Морфеус в Макао). Открытие казино-курорта в Лимассоле запланировано на год. По оценкам экспертов открытие подобного объекта позволит привлечь по меньшей мере еще 0,3 миллиона туристов в год. Прогнозируемые доходы от увеличения туристического потока могут составить 4% ВВП страны. Напомним, что сфера туризма (как транспорт, рыболовство и сельское хозяйство) является одной из главных отраслей экономики страны.

Стоимость реализации проекта оценивается в сумму свыше 0,5 миллиарда евро. Его строительство позволит создавать дополнительно порядка 4 рабочих мест в год, а открытие казино позволит трудоустроить еще не менее 6 служащих как в самом казино, так и в связанных с ним предприятиях.

По планам Melco Group комплекс City of Dreams Mediterranean включит в себя огромный игровой зал на столов и 1 автоматов; множество кафе и ресторанов, спортивно-оздоровительный центр и бассейны, конференц-зал площадью 9 кв. м., а также фешенебельный отель на апартаментов.

Агентство недвижимости Taysmond специализируется на продаже недвижимости у моря и на гольф курортах Кипра. Строящийся курорт Лимассол Гринс, открытие которого запланировано на год станет жемчужиной кипрских гольф проектов, благодаря уникальному расположению недалеко от лучшего пляжа Лимассола и самого большого казино курорта в Европе.  

В настоящее время открыты продажи квартир с 2 и 3 спальнями и большими террасами с видами на гольф поле, море и зеленую зону. Квартиры строятся с использованием современных технологий, и являются идеальным бюджетным вариантом для любителей активного образа жизни на свежем воздухе. Квартиры, предлагаемые на продажу на курорте Лимассол Гринс, имеют открытую планировку, кухни, а на придворовой территории находятся общие бассейны и зоны отдыха. На курорте будет осуществляться круглосуточная охрана и действовать служба по управлению недвижимостью.

Наша команда опытных агентов обладает глубоким пониманием Кипрского рынка недвижимости и окажет вам всестороннюю поддержку на всех этапах сделки, от поиска подходящей квартиры до консультаций по юридическим, налоговым и иммиграционным вопросам.

Квартиры на гольф курорте подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду на короткий или длительный срок и позволяют получить ВНЖ Кипра по ускоренной программе через инвестиции в недвижимость. Возможна оплата в рассрочку. 

10 июля в Лимассоле официально открылся казино-курорт City of Dreams Mediterranean. Это один из крупнейших строительных проектов за всю историю Кипра со множеством уникальных решений.

Цель проекта – помочь острову стать круглогодичным направлением для премиум-туризма, в том числе делового. А также – развлекательным центром мирового уровня, хабом для международного бизнеса. Бюджет проекта составил млн евро.

11 июля представители кипрских СМИ были приглашены на мероприятие, посвященное открытию резорта.

Лоуренс Хо, председатель и СЕО компании Melco Resorts&Entertainment, сказал в своей приветственной речи:
«Сегодняшний день знаменует собой начало новой захватывающей главы. City of Dreams Mediterranean поможет Кипру рассказать новую историю, сочетая местную культуру, гостеприимство и красоту с новой формой развлечений и впечатлений. City of Dreams Mediterranean предлагает своим гостям роскошь высшего класса, вдохновленную и обогащенную местным колоритом. Он позволит Кипру открыть новые рынки в регионе и за его пределами. Наличие курорта такого качества, со всеми его плюсами, включая крупнейшие выставочные помещения на острове, открывает множество новых возможностей. Резорт стал результатом невероятно кропотливого труда многих тысяч отдельных людей в партнерстве с правительством, деловым сообществом, нашими коллегами и жителями этого острова. Я хотел бы воспользоваться этой возможностью, чтобы отметить их достижения здесь, на Кипре. Спасибо всем тем, кто помог воплотить эту мечту в жизнь».

City of Dreams Mediterranean – крупнейший интегрированный курорт Европы. Расположенный здесь этажный отель имеет номеров. Здесь же работают магазины дизайнерских брендов, спортивные сооружения, амфитеатр под открытым небом, семейный парк приключений, а также конференц-залы, выставочные залы и рестораны.

City of Dreams Mediterranean стал первым проектом на Кипре, получившим знак BREEAM за свою стратегию устойчивого развития.
BREEAM – это ведущий мировой стандарт сертификации устойчивой застроенной среды. Недавно резорт также был удостоен премии European Property Awards за достижения в трех категориях, включая лучшую архитектуру отеля в Европе, лучшее устойчивый коммерческий проект Европы и лучший новый отель Кипра с точки зрения дизайна и строительства.

«Нельзя отрицать, что этот проект является важным для острова в плане экономики, туризма, количества трудоустроенных людей в этом проекте, новых интересных мест, куда местные могут сходить (например, Adventure Park, в котором есть поле для мини-гольфа с 18 лунками, горки на зиплайне, стена для скалолазания и многое другое). У резорта огромные выставочные площади и приятная команда, с которой «Вестник Кипра», скорее всего, будет работать в ближайшем будущем в плане организации мероприятий», – сказала по итогам пресс-конференции директор группы компаний «Вестник Кипра» Лусинэ Мирзоян.

Источник: Вестник Кипра

Правительство Кипра направит 15 процентов своих доходов от эксплуатации курорта-казино City of Dreams Mediterranean  в Лимассоле Кипрской корпорации по развитию земель (KOAG) для финансирования жилищных схем, включая планы строительства доступных квартир в течение следующих нескольких лет. 

Это объявление было сделано официальным представителем правительства Мариосом Пелеканосом после того, как президент Никос Анастасиадес провел совещание по жилищной политике правительства, на котором присутствовали министры финансов, внутренних дел, труда и энергетики, заместитель министра социального обеспечения и другие официальные лица.

Он отметил, что увеличивается количество жалоб на рост цен жилья в стране, что негативно сказывается на  людей, особенно молодые пары, которые не могут себе позволить покупку недвижимости. Недавняя ссора из-за ставок НДС, применяемых к первым домам, только усилила критику со стороны оппозиционных партий, утверждающих, что правительство заботится только о привилегированных.

Отметим, что казино-курорт должен открыться в июле. Национальное управление по азартным играм и надзору Кипра ожидает, что выручка в этом году составит 32 млн евро, а в следующем году она вырастет до 50 млн евро.

В письменном заявлении Пелеканос сообщил, что на собрании было принято решение о том, что с началом работы казино-курорта 15% государственных доходов от использования услуг казино пойдут в KOAG на  жилищные проекты.

Организация планирует построить единиц жилья для финансово уязвимых домохозяйств, которые будут доступны либо в рамках схем покупки доступного жилья, либо в рамках новой схемы доступной арендной платы.

На встрече также обсуждалась жилищная политика правительства в размере млн евро на год, что вдвое превышает сумму, заложенную в бюджете в году, и на 22,4% — чем в году.

Помимо финансовой помощи, политика правительства включает неденежную помощь, такую ​​как бесплатные участки земли для молодых пар, которые сталкиваются с экономическими трудностями. 

На встрече также обсуждалась схема Estia, которая защищает основные дома около уязвимых заемщиков, при этом общий вклад государства составляет миллионов евро. Также обсуждалась схема Oikia для заемщиков, которые брали кредиты из государственных средств, используя свой основной дом в качестве залога.

Пелеканос сказал, что президент был также проинформирован о схеме субсидирования процентов, которая, как ожидается, принесет пользу домохозяйствам, которые займут миллионов евро для приобретения своего основного дома, и о схемах энергосбережения для жилых домов, для которых было подано заявок на гранты на общую сумму 35 миллионов евро.

По поручению президента в ближайшие дни будет обнародована новая схема благоустройства горных и малообеспеченных районов, а также комплексный план благоустройства поселений беженцев.

На встрече затронули и тему ставки НДС для первых домов, при этом правительство обязалось консультироваться с политическими партиями и Европейской комиссией в поисках наилучшего возможного решения этой поблемы.

Речь идет о законопроекте о внесении изменений в закон об НДС. Он предусматривает взимание 5-процентного НДС только с первых квадратных метров основного жилья максимальной площадью квадратных метров.

В настоящее время законом предусмотрено применение пониженной ставки НДС в размере 5 процентов (норма 19 процентов) на первые квадратных метров первичных жилых домов без каких-либо ограничений. Эта более низкая ставка применяется независимо от дохода, имущества или экономического положения лица или его семьи, проживающих в доме. При этом общая площадь дома значения не имеет.

В июле прошлого года Европейская комиссия заявила, что принимает меры против Кипра из-за его несоблюдения правил ЕС в отношении НДС в отношении домов. Поправки к законодательству, предложенные правительством в попытке смягчить ЕС, создали и другие сложности.

Например, в понедельник офис генерального аудитора заявил, что при определении права на более низкую ставку НДС на дома следует применять метод отбора.

«Состоятельный гражданин покупает квартиру площадью квадратных метров за €2 млн, а за первые квадратных метров вместо € НДС он заплатит всего €70 Это социальная политика? Для нас точно нет», — сказал представитель Счетной палаты.

Источник: goalma.org

Понравилась публикация?