Milenyum Park Evleri Kat Planları

Tepeören Milenyum Park evlerinde, bu özellikte, bu konumda, bu

güzellikte ki tek Kiralık Villa!

Proje Hakkında

Tuzla-Tepeören Milenyum Park Evleri, m2 üzerine kurulmuş

olup gökdelen yapı tekniği kullanılarak inşa edilmiştir. Beton, çivi ve

kaynak kullanılmadan inşa edilen villaların ana malzemesi çeliktir. Yurt

dışından özel olarak ithal edilen bu yapı çeliği, içte ve dışta

ahşabın yumuşaklığıyla birleşmiş olup, her villada ortalama m2

ahşap kullanılmış ve yapı şartnamelerine uygun olarak

çelik konstrüksüyondan yapılmıştır.

Her bir villanın kendine ait 32 m2 müstakil havuzu, araç park

alanı, görüntülü kapı konuşma sistemi, yangın ve güvenlik

alarm sistemi  bulunmaktadır.

Milenyum Park Evlerindeki villalar adet olup A (m2) - B (m2)

C ( m2) olmak üzere 3 farklı metrekareden oluşmaktadır.

Site içinde 7/24 Profesyonel Güvenlik, Yürüyüş Parkuru, Tenis Kortu,

Basketbol sahası, Çocuk Oyun alanları, Gölet mevcuttur.

Çevre Özellikleri

Sitenin hemen yanında Carrefour, Cafe-Restaurant, Kasap, Eczane,

Kuaför, Petshop, Pastahane, Kuru temizleme vb. olan bir alışveriş

merkezi bulunmaktadır. 

Milenyum Park Evleri,  Sabiha Gökçen Havalimanı, Sabancı Üniversitesi,

Bilfen Koleji, Koç Eğitim Merkezi, Okan Koleji ve Üniversitesi,Terakki

Vakfı Okulları’na ve Kurtköy Viaport Alışveriş Merkezine oldukça yakın

mesafededir.

Villa Hakkında

m2 net kapalı alanlı 8 oda 2 salon 2 mutfak 6 banyo planında

Çocuk korumalı, Isıtmalı ve Ozon motorlu taşmalı yüzme havuzu

Yalıtım ve izolasyon problemi tamamen giderilmiş durumda

Tüm bahçede zaman ayarlı otomatik sulama sistemi

Bahçede çardak oturma alanı ve 25m2 Kapalı Kiler

Villanın tüm alanlarına hakim full kamera sistemi

1 Adet Kış Bahçesi 1 Adet Geniş açık Teras

2 Araçlık Kapalı 1 Araçlık Açık Otopark

Kış bahçesi dahil toplam 11 adet klima

Granit çevirili aktif çalışan Şömineli

m2 peyzajı full yeni yapılmış

Siemens Akıllı Ev Sistemi

Bahçede Taş yapı Şelale

Üst katta otomatik kapı

15 Adet Elbise Dolabı

Hizmetli odalı

Hurma,zeytin,kiraz,armut,elma,ceviz ağaçları ayrıca 30m2 sebze bahçesi

Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği

olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!

SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB

SİTEMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ

İlgili Gayrimenkul Danışmanı

Özlem BAYRAM

Tel :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

Gsm:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

Düşük yoğunluklu villa tarzı yerleşmeler kentin kırsal alanlar ve sınır kuşaklarında yer alıyor, adeta sınırları oluşturuyor. Formula 1 pistinin yakınındaki yeni yerleşim bölgesi Akfırat'taki Millenium Park Evleri Yerleşmesi'de bu anlamda kentle kır arasında bir arayüz.

Yerleşmenin çevresindeki imar verisi düşük yoğunlukta yapılaşmayı öngörmekte. Konuya yaklaşımımızda yerleşmenin düşük yoğunluk dağılımını dengeleyen, kırsal niteliği olabildiğince koruyan bir şema içinde yapılması temel alındı. Arsa yoğun ağaçlardan oluşmuş bir dokuya, floraya sahip değil. Belirli yerlerde yeşil alanlar dere yatakları üzerinde konumlanmakta, diğer alanlar imar edilebilecek nitelik taşımakta. Dolayısıyla tümden tasarlanmış peyzajla bütünleşmiş bir yerleşim konseptini uygulama olanağı vermekte. İlk şemaları oluştururken ana çatkıyı oradaki mevcut arazi dokusuyla, ağaçları gözeterek kuruldu. Ana şemayı, arazi meyili çevresinde yönelişleri zenginleştirerek, bina sayısının çok belirleyici olmasına karşın olabildiğince alanları optimize ederek, arsanın topoğrafyasını, varolan yeşil dokusunu, vadi özelliklerini dikkate alarak biçimlendirildi. Burada yaptığımız, öteki projelerden çok temel olarak ayrılan yaklaşım, mimari projeye başladığında peyzaj projesine de başlanmış olunması. Mimariyle çevre hem bütünleşsin hem birbirini etkilesin, dolayısıyla peyzaj bitmiş bir yerleşim üzerine yapıştırma, kolaj olması istendi.

Yerleşme şeması hafif meyilli arazinin sırt hattından geçen bir omurga ana yaya + oto yoluna balık kılçığı gibi bağlanan yol dokusuyla kurgulandı. Merkezi yüksek kota sosyal tesis göletlerle bütünleşecek biçimde yerleştirildi. Vadide bu omurgaya adeta paralel, göletlerden oluşan bir su aksı planlandı. Birbirine bağlı damla dizileri halindeki su birikintileri yerleşme boyunca bütünleşip lineerleşerek hareketli zengin bir peyzaj omurgası oluşturuyor. Peyzajın temel kararlarından en önemlisi kırsal peyzajın sürekliliğini sağlarken kentsel bir peyzaj yaratmaktı. Bunun için belli bölgelerde doğayı kendi haline bırakarak yalnızca mevcut florayı destekleyerek kendi kendisini üretmesini sağlamak, villa bahçelerinde, giriş meydanı ve sosyal tesisler çevresinde yapısal elemanlar da kullanarak kentsel peyzaj kurgulamak temel tasarım yaklaşımı oldu.

Kentle yaşayan insanlara kırın olanaklarını dönüştürerek sunmayı kavramsal hedef olarak belirlendi. Yerleşimi çevreleyen duvar plan düzlemindeki gölet dizilerinin formunu düşeyde brüt beton içinde açılmış boşluklarla tekrarlayarak yerleşimin çevre düzenini dışarı yansıtıyor. Yerleşme boyunca tematik koridorlar tasarlandı. Anayol etrafında bir koku aksı, vadi boyunca ışık ve mevsimlere göre değişen bir renk aksı doğal ve tasarlanmışı iç içe geçiren bir peyzaj yaklaşımını tamamlıseafoodplus.info etrafında kavaklardan oluşan bir beyaz orman biçimlenirken bunların soyutlanmış halinin metal direkli ışık ormanı olarak girişte kullanılması kırsal-kentsel ikileminin tasarımsal ifadeleri oluyor.

Millenium Park projesinde, binalara endüstriyel tasarım gibi bakarak; lego gibi, mobilya gibi parçalardan çoklu üretilen, monte edilebilen, inşa edilebilen, betonun yalnızca temelde kullanıldığı bir bina tipi geliştirerek, çok sayıda örneğini gördüğümüz villa konut anlayışından farklı bir yapı üslubunu denemek istendi. Başlangıçta çok sayıda bina tipi oluşturma yönünde başlayan eğilim ekonomik sınırlamalarla üç bina tipine indirgenmiş. Fakat bina cephelerine kaplanan malzemelerde çeşitlilik, peyzaj öğelerinin katkısı, konutların havuz yönlerindeki değişiklik, yola olan uzaklıklarını farklı tutmak, grup oluşturmak gibi konuma bağlı olarak geliştirilen farklılaşmalar her birime ve yere farklı karakter kazandırma çabası taşımış.