Ay Vade
Hesaplı Evim Konut Kredisi | %1,29 | TL | TL | ||
SarıPanjur Sıfır Konut Kredisi | %1,29 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %1,36 | TL | TL | ||
Konut Finansmanı | %1,89 | TL | TL | ||
Konut Finansmanı | %1,89 | TL | TL | ||
Konut Finansmanı | %2,19 | TL | TL | ||
Finansbank Mortgage | %2,24 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %2,39 | TL | TL | ||
Mortgage Kredisi | %2,49 | TL | TL | ||
Ev Kredisi Kampanyası | %2,85 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %2,90 | TL | TL | ||
Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage | %2,92 | TL | TL | ||
Konut Finansmanı | %2,95 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %3,02 | TL | TL | ||
Standart Konut Kredisi | %3,24 | TL | TL | ||
Yeni Evim Kredisi | %3,29 | TL | TL | ||
DenizMortgage | %3,29 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %3,59 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %3,60 | TL | TL | ||
Konut Kredisi | %3,75 | TL | TL | ||
Konut Kredisi Özel Fiyat | %3,75 | TL | TL |
6/24/ tarihinde TL ay vade için en uygun konut kredisi faiz oranı aylık % 1, Bu faiz oranıyla ay vadede TL kredinin aylık taksiti TL.
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.
Doğrulanmış Yorum
"Konut kredisi ihtiyacımı karşılamak için kredi aramaktaydım. Arama yaparken sitenizi keşfettim ve mükemmel bir site olduğunu farkettim. 1,18 oranla kredi alacakken, sayenizde 0,98 oranla krediyi bulma şansı yakaladım. Çok çok teşekkür ederim."
Cüneyt ErdoğanOtel YöneticisiDoğrulanmış Yorum
"Çalışmalarınız çok güzel tebrik ederim."
Levent AksuReklam Tanıtım UzmanıDoğrulanmış Yorum
"Teşekkür ederiz çalışmalarınız çok başarılı emeğinize sağlık."
İbrahim SevenerKafe İşletmecisi"Kesinlikle tavsiye ediyorum, öğrenmek istediklerinize anında imkan sağlıyor."
Arzu SağdıçDoğrulanmış Yorum
"Teşekkür etmek için bu mesajı atıyorum. Sayenizde bir çok bilgiye ücretsiz erişim sağlıyoruz. Kazancınız ne bunda bilmiyorum ama bir çok insana zamandan çok kazanç sağlıyorsunuz. Teşekkür ederim."
Yağız Ali AydoğduDoğrulanmış Yorum
"Tüketici için oldukça faydalı ve kapsamlı bir web sitesi. Teşekkürler Hesapkurdu!"
Beril EvginBölge Satış Müdürü"Hizmet kaliteli teşekkürler"
Erkan Türkmen"Bankalarla birebir. Yani ne denir teşekkürler. Süper bir uygulama. Bravo, tebrikler"
Adem KılıçTürkiye'nin en çok yatırım alan Fintech şirketi - Fintech Forum
Türkiye'nin en hızlı büyüyen ilk 50 teknoloji şirketi - Deloitte
BDDK tarafından denetlenen kurum
bit SSL ile şifreleme
Konut Kredisi Kullanıcı Soruları
Konut kredisi (mortgage), mesken olarak kullanacağınız konut üzerine ipotek konularak kullanabileceğiniz kredidir. Mortgage, Türkçe’ye “tutsat” veya “tutulu satış” olarak çevrilmiştir. Ayrıca, konut kredisi Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ve Banka Sigorta Muamele vergilerinden muaftır. Konut kredisi nedir daha detaylı bilgi için konut kredisi hakkında merak edilenler yazımızı ziyaret edin.
Konut kredisi çeşitleri şunlardır:
Ayrıca konut kredisi ödeme türlerine göre de sınıflandırabilir. Arsa kredisi hakkında bilgi alıp kredi hesaplaması yapmak için arsa kredisi sayfamızı inceleyin.
Anapara ertelemeli konut kredisi, klasik (sabit ödemeli) konut kredisi ödeme planında yer alan “anapara tutarı” ve “faiz tutarı” kalemlerinde, belirli bir süre sadece “faiz tutarı” ödemesinin yapılmasına denir.
Anapara ertlemeli konut kredisi hakkında detaylı bilgiye anapara ertelemeli konut kredisi yazımızdan ulaşın.
Ara ödemeli konut kredisi, standart kredi ödemenize devam ederken belli dönemlerde ekstra ödeme yapmanız demektir. Yıl içerisinde ekstra prim ya çift maaş alıyorsanız, ara ödemeli konut kredisini kullanmak mantıklı olabilir.
Hayır, bankaların sabit olarak devlet destekli kredi paketi bulunmuyor. Ancak dönemsel olarak kamu bankalarında devlet destekli konut kredisi kampanyaları düzenleniyor. Bu şekilde düzenlenen kampanyalar önceden açıklanarak kullanım şartları belirtiliyor. Ayrıca, devlet destekli konut hesabı nedir öğrenmek için devlet destekli konut hesabı yazımızı ziyaret edin.
Hayır, temelde peşinatsız konut kredisi çekmek mümkün değildir. Ancak; peşinat kısmı için ihtiyaç kredisi kullanılabilir, projelerin peşinat kampanyalarından yararlanabilir ya da ipotek göstererek kredi kullanabilirsiniz.
funduszeue.info üzerinden konut kredisi faiz oranlarını karşılaştırabilir, başvurmak istediğiniz bankayı seçip ön başvuruda bulunabilirsiniz. Ayrıca konut kredisi almak için banka şubelerinden, online bankacılık sisteminden başvuru yapabilirsiniz.
Konut kredisi aylık tutarı, hane gelirine göre belirlenir. Bankalar aylık taksit tutarını toplam hane gelirinizin %50’sini geçmeyecek şekilde belirler. Bazı bankalarda istisnalar da mevcuttur.
Konut kredisi başvurusunda aynı hanede ikamet eden tüm aile bireylerinin belgelenebilir gelirleri kabul edilir. Böylelikle beyan edilen gelir yükselir ve kullanılabilecek kredi limiti artar.
Geliri beyan edilen tüm aile bireylerinin kredi notu da değerlendirmeye alınır. Aile bireylerinin finansal durumu kredi başvurusunun olumlu veya olumsuz sonuçlanmasını etkiler.
Konut kredisi alabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekir:
Ev kredisi yüksek tutarlı ve uzun vadeli bir finansman olduğu için bankalar gelir durumu ve kredi notunu detaylı inceler. Kredinin çıkıp çıkmayacağına bankanın kredi tahsis birimi karar verir.
Konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler özel sektör, kamu çalışanı, emekli ve vergi lehvalıya göre değişir.
Kredi başvurusu yapılan banka ile daha önce çalıştıysanız bazı belgeler istenmeyebilir. Banka gerekli görürse ek belgeler de talep edilebilir. Tüm kredi ürünleri başvurusunda gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi almak için kredi için gerekli belgeler yazımızı inceleyin.
Hayır, sigortasız birinin konut kredisi çekmesi zordur. Bankalardan kredi çekebilmek için gereken temel şartlardan biri belgelenebilir gelirinizin olması ve aktif sigortalı çalışan olmaktır.
Evet, engelli bireyler konut kredisi olabilir. Aktif sigortası olan herkes banka inisitiyafinde ev kredisi kullanabilir.
Evet, dünyanın herhangi bir yerinde yaşayan her Türk Vatandaşı ülkemizden konut kredisi kullanarak ev sahibi olabilir. Bunun için bulunulan ülke ve başvuru yapılan bankaya göre talepler değerlendirilir. Yurt dışında yaşayan kişiler için konut kredisi alma süreci hakkında detaylı bilgiye yurt dışında yaşayan türk vatandaşları konut kredisi kullanabilir mi sayfamızdan ulaşın.
Evet, eviniz varsa bile konut kredisinden faydalanabilirsiniz.
Hayır, konut kredisinde ev teminatı gerektiği için bankalar genellikle kefil talep etmez. Ancak kredi notunuzun yetersiz olması, çalıştığınız kurumun güvensizliği, gelirinizin krediyi karşılamaması gibi nedenler dolayısıyla kefil talep edilebilir.
Kefilin sabit gelirinin olması ve kredi notunun yeterli olması gerekir. Konut kredisi kefil şartlarını öğrenmek için krediye kefil olmak yazımız inceleyin.
Çekebileceğiniz konut kredisi tutarı hane gelirinize, gayrimenkul değerine ve kredi notunuza bağlıdır:
Örneğin, aylık gelirinizin TL ise genel olarak bakalar en yüksek ödeyebileceğiniz taksit tutarını TL olarak hesaplar. ayda, aylık %1 faiz oranı ile çekilebileceğiniz en yüksek konut kredi tutarınız TL aylık taksit için yaklaşık TL olur. Bu hesaplamayı güncel faiz oranlarıyla yapmak için ne kadar kredi çekebilirim hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Konut kredisi aya (30 yıla) varan vadeler ile kullanılabilir. Ancak faiz oranlarının yüksekliği sebebiyle aydan uzun konut kredilerinde, ödeyeceğiniz toplam faiz çektiğiniz anapara miktarını aşabilir. Bu sebeple özellikle aydan yukarı vadelerde konut kredisi kullanılması (faiz oranları aylık %0,60 seviyelerine inmediği sürece) önerilmez.
Konut kredisi çekerken detaylı olarak dikkat etmeniz gerekenlere konut kredisi hakkında merak edilenler sayfamızdan ulaşın.
Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler hakkında daha fazla bilgiye ulaşmak için krediyle ev alırken nelere dikkat etmeliyim yazımızı ziyaret edin.
Ev alım-satım işlemlerinde en önemli süreçlerden biri olan, ev bedelinin beyan edilmesi konusunda temelde iki önemli detaya dikkat edilmesi gerekir:
Ev alımında hangi yasal süreçlere dikkat etmelisiniz daha detaylı bilgi için ev alımında yasal işlemler sayfamızı ziyaret edin.
Rayiç bedel, bir malın güncel satış veya sürüm değeridir. Konut rayiç bedeli buna bağlı olarak, bir konutun işlem yapıldığı tarihteki satış veya sürüm değeridir. Konut rayiç bedeli hakkında detaylı bilgi için rayiç bedel nedir yazımızı ziyaret edin.
Krediye uygun ev ne demek daha detaylı öğrenmek için alacağınız ev krediye uygun mu yazımızı inceleyin.
Ayıplı konut, satılan malın teslim esnasında sahip olması gereken özellikleri bulundurmaması ya da taraflarca kararlaştırılmış olan model veya örneğe uygun olmaması sebebiyle sözleşmeye aykırı olan konuttur. Ayıplı konut nedir, nasıl anlaşılır öğrenmek için ayıplı konut yazımızı ziyaret edin.
Ödenecek konut kredisi faizi, her taksit döneminde kalan anaparaya tekrar faiz uygulanarak hesaplanır. Ödeme planı oluştururken kalan konut kredisi anapara tutarı konut kredisi faiz oranı ile çarpılır, aylık ödemeler sabitlenerek konut kredisi taksit tutarı belirlenir.
Her ay ödenecek konut kredisi faizi aylık taksitten düşülerek konut kredisi anapara ödemesi hesaplanır. Kalan anapara tutarı her taksit ödemesinde azaldığı için ödenen konut kredisi faiz tutarı da her taksit ile azalır. Tüm kredi türlerine göre kredi faizi hesaplamak için kredi hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
BDDK kararı uyarınca kredi kullanılacak konut peşinatı şunlara göre değişir:
Ev kredisi peşinatınızı hesaplamak için konut kredisi peşinat hesaplama aracımızı kullanın.
Fazisiz ev alma sistemi, kredisiz ev satışı yapan kurumların müşterilerine sunduğu faiz ödemeden ev alma yöntemidir. Faizsiz ev alma yöntemleri hakkında detaylı bilgi için faizsiz ev alma yazımızı ziyaret edin.
En uygun konut kredisi veren bankayı bulmak için karşılaştırma yapmanız gerekir. Konut kredisi faiz oranları bankalara bağlıdır. Bankalar dönemsel olarak ev kredisi için kampanya yapabilir. Düşük faizli konut kredisi için kampanyaları takip etmeniz gerekir.
funduszeue.info ile konut kredisi oranlarını karşılaştırabilir, sizin için en avantajlı krediyi kolayca seçip tek tıkla başvurabilirsiniz.
Türkiye’de bireysel işlem yapabileceğiniz tüm bankalar konut kredisi verir.
Konut kredisi çekerken aşağıdaki masraflar çıkabilir:
Evet, konut alırken zorunlu deprem sigortası yaptırmanız zorunaludur. Konut alım satım işlemleri dâhil tüm tapu işlemlerinizde, fatura aboneliklerinde DASK sigortası gereklidir.
Online zorunlu deprem sigortası teklifleri için zorunlu deprem sigortası sayfamızı ziyaret edin.
Tapu masrafı, satış bedelinin %4’üdür ve taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça yarı yarıya ödenir. Örneğin, satış bedeli TL olan gayrimenkul için tapu masrafı TL’dir. Tapuya TL alıcı TL de satıcı harç ödemesi yapar.
Tapu harcı ne kadar öğrenmek için tapu harcı hesaplama sayfamızı inceleyin.
Gayrimenkul satış işlemleri için emlakçı komisyonu, en fazla "satış bedelinin %2'si + KDV (%18)" belirlenmiş olup, alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınır. Sadece "yazılı bir anlaşma yapılması şartıyla" toplamda %4 olan emlakçı komisyonu sadece alıcı veya satıcı tarafından da ödenebilir.
Emlakçı komisyonu ne kadar öğrenmek için emlakçı komisyonu hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Copyright © BHL Turkey Teknoloji A.Ş.
Tüm Hakları Saklıdır.
Sigorta aracısı funduszeue.info, funduszeue.info iştirakidir.
Merdivenköy Mah. Bora Sok. Nidakule
Göztepe Blok No İç Kap No/61
Kadıköy/İSTANBUL
MERSİS Numarası:
0() [email protected]
Sosyal Medyadan Bizi Takip Edebilirsiniz
FacebookMediumTwitterInstagramLinkedInYoutubefunduszeue.info anlaşmalı olduğu bankalarla “Destek Hizmet Kuruluşu” olarak çalışmaktadır. Sunulan destek hizmeti BDDK’nın tarihli yönetmeliğine göre denetlenmektedir.
Toplam Maliyet TL
Toplam Faiz%1,47
Aylık Taksit TL
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Ziraat Bankası | %1,79 | TL | TL | ||
Vakıfbank | %1,89 | TL | TL | ||
Burgan Bank ON | %1,89 | TL | TL | ||
Halkbank | %1,99 | TL | TL | ||
CEPTETEB | %1,99 | TL | TL | ||
TEB | %1,99 | TL | TL | ||
ING | %1,99 | TL | TL | ||
Trkiye Finans Katılım Bankası | %1,99 | TL | TL | ||
funduszeue.info | %2,29 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,30 | TL | TL | ||
DenizBank | %2,48 | TL | TL | ||
Alternatifbank | %2,50 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %2,50 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %3,27 | TL | TL | ||
Akbank | %3,49 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Halkbank | %1,29 | TL | TL | ||
Vakıfbank | %1,29 | TL | TL | ||
Ziraat Bankası | %1,36 | TL | TL | ||
Ziraat Katılım | %1,89 | TL | TL | ||
Vakıf Katılım | %1,89 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %2,24 | TL | TL | ||
ING | %2,39 | TL | TL | ||
HSBC | %2,49 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,85 | TL | TL | ||
Akbank | %2,90 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %2,92 | TL | TL | ||
Anadolubank | %3,02 | TL | TL | ||
Fibabanka | %3,24 | TL | TL | ||
DenizBank | %3,29 | TL | TL | ||
ICBC Turkey | %3,29 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Vakıfbank | %1,59 | TL | TL | ||
Ziraat Bankası | %1,59 | TL | TL | ||
Halkbank | %1,59 | TL | TL | ||
ING | %2,54 | TL | TL | ||
İş Bankası | %3,49 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %3,54 | TL | TL | ||
DenizBank | %3,79 | TL | TL | ||
Alternatifbank | %4,37 | TL | TL | ||
Yapı Kredi | %4,79 | TL | TL | ||
Akbank | %4,89 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %5,00 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Garanti BBVA | %1,10 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,15 | TL | TL | ||
Akbank | %3,99 | TL | TL |
Kredi Hesaplama Araçlarını İncele
Kredi Taksit ve Faizini Hesapla, Bankaları Karşılaştır
Hazır Olduğunda Anında Online Başvuru Yap!
Ödenecek kredi faizi her taksit döneminde kalan anaparaya tekrar faiz uygulanarak hesaplanır. Bunun için kalan anapara tutarı ile kredi faiz oranı çarpılır ve konut kredisi hariç BSMV, KKDF gibi vergiler eklenir. Kredi ödeme planı oluşturulurken aylık ödemeler sabitlenerek kredi taksit tutarı belirlenir. Daha sonra her ay ödenecek kredi faizi ve vergiler aylık taksitten düşülerek kredi anapara ödemesi hesaplanır.
Faize göre kredi hesaplama yönteminde her taksit ödemesinde kalan anapara tutarı azaldığı için ödenen faiz tutarı da her taksitte gittikçe azalır. Kredi faizleri hakkında detaylı bilgi için kredi faiz oranları sayfamızı ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 10 yıl vadede en uygun güncel konut kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz oranı ile 10 vadeli konut kredi hesaplama yapıldığında, yıllık maliyet oranı %17,21 seviyesindedir. Bugün en düşük konut kredisi faizi ile TL ve ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme ise TL olur.
Tüm bankaların konut kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için konut kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 1 yıl vadede en düşük ihtiyaç kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz ile aylık maliyet oranı %31,73 seviyesindedir. Bugün en düşük ihtiyaç kredisi faizi ile TL ve 12 ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme TL olur.
Tüm bankaların ihtiyaç kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için ihtiyaç kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 4 yıl vadeli en düşük taşıt kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz oranı ile aylık maliyet oranı %27,02 seviyesindedir. Bugün en düşük taşıt kredisi faizi ile TL ve 48 ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme TL olur.
Tüm bankaların taşıt kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için taşıt kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL Taşıt Kredisi Hesaplama | 12 Ay Vade | |
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL Konut Kredisi Hesaplama | Ay Vade | |
TL Konut Kredisi Hesaplama | Ay Vade |
Tüm Banka ve Sigorta Şirketleri Bir Arada
40+ banka ve sigorta şirketinden teklif alın, özgürce karşılaştırın
En İyi Oranlar ve Fiyatlar
Size özel indirimli faiz oranlarından ve tekliflerinden yararlanın
Hızlı
Kredi ve sigorta tekliflerine kolayca ulaşın, anında sonuçlandırın
Ücretsiz
Hesapkurdu müşterilerinden hiçbir zaman ücret talep etmez
Türkiye'nin en çok yatırım alan Fintech şirketi - Fintech Forum
Türkiye'nin en hızlı büyüyen ilk 50 teknoloji şirketi - Deloitte
BDDK tarafından denetlenen kurum
bit SSL ile şifreleme
Kredi çekip çekemeyeceğiniz temelde 3 faktöre bağlıdır:
Bu üç temel unsurdan birine sahip olmamanız durumunda, adınıza kredi çıkması zor olacaktır. Bunun yanında sigorta kaydınızın süresi ile bankalarla geçmiş çalışma düzeniniz yani kredi notunuz kredi onay sürecinizi etkileyebilir. Bu unsurlar bankadan bankaya değişkenlik gösterir.
Kredi çekip çekemeyeceğinizin neye bağlı olduğunu daha detaylı öğrenmek için bana kredi çıkar mı yazımızı inceleyin.
Bana Kredi Çıkar mı?
Ne kadar kredi çekilebileceğiniz 3 ana etkene bağlıdır:
Kredinizin aylık taksit tutarı, belgenebilir gelirinizin %50’sini geçmeyecek şekilde belirlenir. Bankalar tüm kredi türlerinde genellikle bu kurala göre aylık maksimum taksit tutarını belirler. Gelire göre kredi hesaplamak için ne kadar kredi çekebilirim hesaplama aracımızı kullanın.
Ne Kadar Kredi Çekebilirim?
Kredi hesaplaması, çekilecek kredi tutarının belirlenen vadeye göre her taksit ödeme döneminde kalan anaparasına, yeniden faiz uygulanarak hesaplanır. Her taksit ödemesinde kalan anapara düştüğü için de ödenen faiz tutarı ve faiz tutarı üzerinden hesaplanan vergiler her taksit ödemesinde düşer.
Konut kredisi hariç tüm kredilerde hesaplanan faiz üzerine BSMV ve KKDF vergileri eklenir. Bu sebeple ihtiyaç ve taşıt kredisinin kredi hesaplaması aslında aynıdır.
Konut kredisi hesaplamak için konut kredisi, ihtiyaç kredisi hesaplamak için de ihtiyaç kredisi sayfamızı ziyaret edin.
Kredi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Kredi notu her bankanın kendi risk değerlendirmesine ve risk iştahına bağlı olarak kredinizin onaylanıp onaylanmayacağını ve ne kadar kredi kullanabileceğinizi belirler.
Kredi Notu Aralığı | Risk Grubu | Kredi Kullanma İhtimali |
En Riskli | Çok Düşük | |
Orta Riskli | Düşük | |
Az Riskli | Gelire Bağlı | |
İyi | Yüksek | |
Çok İyi | Çok Yüksek |
Yukarıdaki tablo bankaların kredi değerlendirmelerine göre bir genelleme olarak oluşturulmuştur. Başvurduğunuz banka, kefil, ipotek ve gelir durumunuza göre kredi alma ihtimaliniz değişebilir. Bu konuda daha detaylı bilgi almak için kredi notum kaç olmalı yazımızı inceleyin.
Kredi Notu Nedir, Nasıl Yükseltilir?
Evet, kredi notu kredi faiz oranını etkiler. Kredi notu yüksek kişiler, bankalarca borcunu zamanında ve eksiksiz ödeyecek müşteriler olarak değerlendirilir. Tam aksine, düşük kredi notu ise kredinin ödenmeme riskini arttıran bir faktör olarak görülür. Bu değerlendirmeler bankanın size sunacağı kredi faiz oranını etkileyebilir. Bazı bankalar kendi değerlendirmelerine göre kredi notu yüksek müşterilerine özel kredi faizi kampanyası düzenler.
Kredi notu tüketicilerin finansal geçmişinin bir özetidir. Temel olarak aşağıda yer alan beş bileşene göre oluşturulur:
Kredi notu nedir öğrenmek ve hesaplama yapmak için kredi notu nasıl hesaplanır sayfamızı ziyaret edin.
Kredi almak için en doğru zaman ihtiyaçlarınıza ve bu ihtiyaçların acilliğine göre değişir. Kredi faiz oranları istediğiniz seviyedeyse ihtiyacınız olan kredi türüne göre kredi başvurusu yapabilirsiniz. Faiz oranları ne olursa olsun, kredi hesaplarken en önemli ölçüt aylık kredi taksitlerinizi zorlanmadan ödeyebilmenizdir.
Bankalar kredi hesaplamasında kayıtlandırılabilir tüm gelirleri kabul eder. Konut kredisi hesaplama yaparken, bireysel gelirinizin yanı sıra aile bireylerinin gelirlerini de dâhil edebilirsiniz. Bireysel kredilerde ise, yalnızca başvuran kişinin aylık geliri kredi hesaplamaya dâhil edilir. Öte yandan tüm kredilerde aile bireylerinin kefil olması kredi kullanma ihtimalini yükseltir.
Başlıca bankaların kabul ettiği bazı gelirler:
Özel Sektör Çalışanı | Kamu Çalışanı | Emekli | Vergi Levhalı |
---|---|---|---|
Maaş bordrosu | Maaş bordrosu | Emekli aylık dökümü | Güncel vergi levhası |
SGK dökümü | İkamet belgesi | İkamet belgesi | İmza sirküsü |
İkamet belgesi | Varsa ek gelir belgesi | Varsa ek gelir belgesi | Oda kayıt belgesi |
İş yeri imza sirküsü | Bilanço ve gelir tablosu | ||
Varsa ek gelir belgesi | Varsa ek gelir belgesi |
Bankalar, yukarıda belirtmiş olduğumuz belgelerin haricinde ek belge talebinde bulunabilir. Aynı şekilde, kredi başvurusu yaptığınız bankanın daha önce müşterisi olduysanız, bazı belgeler sizden talep edilmeyebilir. Bu konuda daha detaylı bilgi için kredi almak için gereken şartlar yazımızı inceleyin. Ayrıca gelir belgesiz kredi veren bankaları öğrenmek istiyorsanız kolay kredi sayfamızı ziyaret edin.
Kredi maliyet oranı, krediye ait tüm faiz, masraf ve vergi maliyetini toplam olarak gösteren senelik veya aylık bir orandır. Tüm masrafların toplanarak yıllık kredi faiz oranına eklenmesi ile hesaplanır. Yasal olarak tüm bankalar ve kredi kuruluşları kredi tanıtımlarında yıllık maliyet oranını da belirtmek zorundadır. Bankaların tekliflerini kıyaslarken faiz oranı üzerinden değil, yıllık maliyet oranı üzerinden karşılaştırmanız fiyatlama açısından en doğru tercihi yapmanızı sağlar. Kredi maliyet oranı hesaplamak ve daha fazla bilgi almak için yıllık kredi maliyeti hesaplama aracımızı kullanın.
BDDK kararları uyarınca, bir konutun %’ü kredi ile satın alınamaz. Kişiler, konutun değerinin en az %10’unu peşin ödemek zorundadır. Bir diğer deyişle, satın alacağınız konutun değerinin maksimum %90’ı tutarında konut kredisi kullanabilirsiniz. Ödemeniz gereken %10’luk miktar ise kredi peşinatı olarak adlandırılır.
Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanı yani konut eksperinin konuta biçtiği değer üzerinden belirlenir. Önce satın almak istediğiniz ev eksper tarafından incelenir ve değeri belirlenir. Konut değeri TL'den az ise %10, TL ve üzeri ise %20 oranında peşinat ödemeniz gerekir. Örneğin, eksper eve TL değer biçtiyse en fazla TL konut kredisi kullanabilirsiniz. Kalan TL’yi satıcıya peşin ödemeniz gerekir. Kredi peşinatı hesaplamak ve daha fazla bilgi almak için kredi peşinat tutarı hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Kredi başvurusunda herhangi bir gelirin kabul edilebilmesi için “kayıtlandırılabiliyor” olması gerekir. Kayıtlandırılabilen gelirler aylık toplam kredi ödemelerinin yaklaşık 2 katı olmalıdır. Örneğin, aylık TL toplam kredi ödemesi yapmak isteyen bir kişinin, TL civarında gelir gösterebilmesi gereklidir. Gelirle bağlantılı şartlar bankadan bankaya farklılık gösterebilir ve çeşitli esnekliklere rastlamak mümkündür.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Konut teminatlı kredilerde zorunlu tutulur.
Konut sigortası: Konut teminatlı kredilerde banka tarafından talep edilir ve genellikle kullandırılan her kredi için yaptırılır, ancak zorunlu tutulamaz.
İpotek masrafı: Konut teminatlı krediler için ödenen, tapuda gerçekleşen ipotek işlemlerine karşılık gelen masraf kalemidir.
Ekspertiz ücreti: Konut teminatlı krediler için ödenen, konutun değerini belirlemek için yapılan ekspertiz işlemlerini karşılayan masraf kalemidir.
Kredinin toplam maliyeti: Kredi ile ilgili vade boyunca oluşan tüm maliyetlerin toplamıdır. Anaparaya toplam kredi faiz hesaplaması ve tüm masraf kalemlerinin eklenmesi ile bulunur.
Kredi değerlendirme ve onay süresi aşağıdaki şartlara bağlı olarak değişir:
İhtiyaç kredisi ve taşıt kredisi başvuruları genellikle 1 iş gününde sonuçlanır. Konut kredisinde istenen evrakların teslimi ve ekspertiz süreçlerinden dolayı ortalama 4 iş gününü bulabilir. Detaylı bilgi için kredi kaç günde çıkar sayfamızı ziyaret edin.
Kredi hesaplaması için maksimum vade ihtiyaç kredisinde 36 ay, taşıt kredisinde 48 ay, ev kredisinde ise aydır. Maksimum kredi vade sayısı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenir ve bankalar belirlenen vadelerin üzerine çıkamaz. Ayrıca, konut kredisinde aya dek vade mümkün olsa da, aydan uzun kredilerde ödeyeceğiniz toplam faiz tutarı, çekeceğiniz anaparanın çok üzerinde olacaktır. Bu sebeple uzmanlar, 10 yıldan uzun vade ile konut kredisi kullanmanızı önermez.
Toplam faiz, kredi vadesi boyunca ödenecek olan taksit tutarlarının sadece faiz ödemesi kısımları toplanarak hesaplanır. Aylık faiz ödemesi ise oluşturulan kredi ödeme planlarında yer alır. Ayrıca kredi ödeme planı oluşturma yönteminden dolayı faiz ödemesi her kredi ödemesinde biraz daha düşer.
Kredi faiz oranları kredi türüne ve vadeye göre değişir. Konut kredisi çekerken, satın aldığınız evi banka teminat olarak kabul eder, bu sayede faiz oranlarını daha düşük tutar. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ise faiz oranları biraz daha yüksektir. Faiz oranları temelde sosyal, ekonomik ve siyasi iç etkenlere göre belirlenir ve dünya piyasalarının genel seyrinden de etkilenir. Basit anlamda bu ölçütlerden herhangi birinde olumlu bir gelişme olması durumunda kredi faiz oranları düşerken, olumsuz bir gelişme olması durumunda kredi faiz oranları yükselir. Ayrıca kredi notu, iş ve maaş durumuna göre tüketici özelinde faiz oranları değişkenlik gösterebilir.
Bankalar, çok çeşitli faiz oranları ile kredi teklifleri sunar. Bu yüzden faiz oranlarını karşılaştırarak en uygun oranı bulmak, ödeyeceğiniz toplam geri ödemede ciddi bir tasarruf yapmanızı sağlar. Örneğin konut kredisinde 1 baz puan (%0,01) değişim bile, TL 10 yıl vadede yaklaşık TL fark yaratır.
Kredi erken kapama hesaplaması, kredinin kalan anaparası üzerinden yapılır. Yani kredinin erken kapatılması durumunda kalan kredi faiz ödemeleri yapılmaz. Bu sebeple kredinin erken kapatılması neredeyse her durumda kazançlı olur. Fakat konut kredisinde erken ödeme cezası olduğu göz önünde tutulmalıdır. Kredi erken kapama konusunda bilgi almak ve hesaplama yapmak için Erken Kredi Kapama aracımızı kullanın.
Kredi Erken Kapama Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Erken ödeme yapılması durumunda ihtiyaç ve taşıt kredilerinde ceza uygulanmaz. Ancak konut kredisinde kalan vade 36 ayın üzerinden ise kalan anapara üzerinden %2, 36 ayın altında ise %1 oranında ceza uygulanır. Ayrıca konut kredilerinde bu ceza ödeme planı değişikliği yapıldığı (kredi faiz oranı yapılandırması gibi) tüm işlemlerde bankalar tarafından alınabiliyor. Kredi erken ödeme cezası hakkında daha detaylı bilgi için erken ödeme cezası sayfamızı ziyaret edin.
Aylık olarak ödeyeceğiniz kredi faizi üzerinden Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) ile Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) adı altında vergi alınır.
BSMV alınan faiz üzerinden %5 olarak hesaplanır. KKDF alınan faiz üzerinden %15 olarak hesaplanır. Toplamda ödenmesi gereken faizin % 20 vergi ödemesidir. Örneğin, TL aylık kredi faiz ödemesi yapıyorsanız, bunun %20’si olan 20 TL tutarında ek vergi ödemesi yapmanız gerekir Öte yandan konut kredisi KKDF ve BSMV’den muaf tutulmuştur. Kredi vergileri hakkında detaylı bilgi almak ve hesaplama yapmak içinkrediden alınan vergi sayfamızı ziyaret edin.
Nakit avans, kredi kartı üzerinden taksitli olarak nakit çekim işlemidir. Aslında kredi kartı üzerinden kredi kullanmak olarak da ifade edilebilir. Genel olarak nakit avans faiz oranları ihtiyaç kredisinden daha yüksek olsa da, düşük tutarlı nakit ihtiyaçlarında kullanım kolaylığından dolayı tercih edilir. Nakit avans faiz hesaplaması yapmak için kredi kartı nakit çekimi hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Taksitli Nakit Avans Hesaplama Nasıl Yapılır?
Min. Tutar: | Max. Tutar: | Vade Süresi: | Min. Yıllık Maliyet Oranı: | Max. Yıllık Maliyet Oranı: | |
TL | TL | 3 - 36 Ay | % 31,73 | % ,95 | |
36 ay vadeli TL ihtiya kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,79 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti TL, yıllık maliyet oranı ise % 31,73 olacaktır. 36 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. |
Min. Tutar: | TL |
Max. Tutar: | TL |
Vade Süresi: | 3 - 36 Ay |
Min. Yıllık Maliyet Oranı: | % 31,73 |
Max. Yıllık Maliyet Oranı: | % ,95 |
36 ay vadeli TL İhtiya Kredisi kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,79 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti TL, yıllık maliyet oranı ise % 31,73 olacaktır. 36 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. |
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Bu formu doldurarak, funduszeue.info adresindeki Internet sitesini görüntüleyerek veya herhangi başka bir şekilde Konut Kredisi Com Tr Danışmanlık A.Ş.’ye (bundan böyle “Şirket” olarak anılacaktır) ileteceğiniz kişisel bilgileriniz Şirket tarafından, bireysel finans (banka, sigorta), ödemeler (elektrik, gaz, su, kontör, TV), ve telekomünikasyon (sabit hat, GSM, ADSL) ürün ve hizmetlerinin size tanıtılması ve/veya kullanılmasına aracılık edilmesi amacıyla (bundan böyle kısaca “Amaç” olarak anılacaktır), saklanacak, kullanılacak ve/veya işlenecektir.
Şirket, yalnızca bu Amaç doğrultusunda kendisine iletmiş olduğunuz kişisel bilgilerinizi 3. tüzel kişilerle paylaşabilecektir. Şirket tarafından kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişiler söz konusu bilgileri sadece ve sadece Amaç kapsam ve doğrultusunda ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak kullanacak ve/veya işleyeceklerdir. Şirket, yine Amaç kapsam ve doğrultusunda kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişilerden Amaç ile ilgili geçtiğiniz süreçlerle alakalı ve ilettiğiniz talebin durumuyla alakalı bilgi alabilecektir.
Kişisel ve süreçlerle alakalı bilgileriniz “Gizli Bilgi” olarak nitelendirilecek olup, Amaç’a uygun süre boyunca saklanacaktır.
Kişisel bilgilerinizin herhangi bir 3. tüzel kişiyle paylaşılmasına ve/veya size Şirket tarafından sunulan herhangi bir hizmete ilişkin olarak Şirket size herhangi bir hizmet ve/veya ürün ile ilgili herhangi bir garanti vermemektedir ve/veya taahhütte bulunmamaktadır.
Bu formu doldurmak ve kutucuğu işaretlemek suretiyle; kişisel bilgilerinizin saklanmasına, işlenmesine, Amaç doğrultusunda 3. tüzel kişilere iletilmesine ve 3. Kişiler veya Şirket tarafından size Amaç ve ilgili ürün ve hizmetlerle alakalı pazarlama faaliyetleri için tarafınıza e-mail ya da SMS gönderilmesine veya telefonla aranmanıza onay vermektesiniz
Burada yayınlanmış olan bilgiler ürün ve piyasa koşulları gözetilerek verilmektedir. Banka’ya yapılan başvurudan sonra kredi değerlendirmesi Banka’nın kendi iş akışına tabi olup kredi değerlendirme neticesi Banka’nın uygun gördüğü yöntemle Müşteri'ye bildirilecektir. Kredi kullandırılıncaya kadar, Banka, kredi koşullarında istediği her türlü değişikliği yapmakta ve/veya krediyi kullandırıp kullandırmamakta tamamen serbesttir. Müşterinin beyan ettiği bilgilerle Banka’ya ibraz ettiği belgeler arasında farklılık olması durumunda, her aşamada Banka krediyi kullandırmaktan imtina edebilecektir.
Bu doğrultuda beyan etmektesiniz ki; Kişisel bilgilerimin nasıl ve hangi amaçla kullanılacağını okudum ve anladım ve kişisel bilgilerimin Amaç doğrultusunda saklanmasına, kullanılmasına, 3. tüzel kişilere aktarılmasına ve Şirket’in tarafıma pazarlama amaçlı e-mail ve SMS göndermesine veya beni telefonla aramasına, izin ve onay veriyorum.
Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Bilgilendirme’yi okudum ve kabul ediyorum.
Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi
Kabul Et
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası