Çankırı Da Kiralık Evler

Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m² fiyatındaki yıllık artış oranı Şubat’ta yüzde 84,2 olurken, ortalama kiralık konut ilan m² fiyatı 30 TL’ye yükselmiştir. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde ,3, Ankara’da yüzde ,7, İzmir’de ise yüzde 74 olurken Çankırı'daki rakamların İstanbul ve Ankara ile yarışır hale geldiğini görmekteyiz.

Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artarken, Çankırı gibi Anadolu'nun küçük şehirlerinde de artan kiralama fiyatları başta dar gelirli-emekliler olmak üzere esnaflık yapan aileleri de zor durumlara sokmakta.

funduszeue.info'A GİRDİK VE ÇANKIRI'DAKİ 'KİRALIK'
İLANLARINDAN BAZILARINI MERCEK ALTINA ALDIK

Türkiye'nin en büyük 'emlak alım-satım-kiralama' sitelerinden funduszeue.info'a girdik ve Çankırı'da 'kiralık konut' fiyatlarına baktık. İlanların ortalama fiyatları 2 bin lira dolayında. 3 bin liraya da kiralık daire var, bin liraya da 

ÇANKIRI'DA AYLIK KİRASI 5 BİN LİRA OLAN DAİRE VAR!

Dairenin 'açıklama' kısmında ise şöyle bir not var:  "Kurban bayramına kadar satılık olan dairemiz akabinde kiralıktır. Full yapılı dairemizde açık kapalı otopark mevcut olup site içerisindedir. Çarşı merkezde konum olarak her yere yakındır. Fiyatta ısrarcı olmayınız"

Ayrıntılar geliyor

Çankırı merkez kiralık daire seçiminde etkili olacak özellikler

Çankırı merkez kiralık daire arayışınıza yardımcı olacak olan funduszeue.info üzerinden rahatlıkla arama yapabilirsiniz. Yaşayacağınız kiralık dairede olmasını istediğiniz kriterleri seçip arama yaptırmanız yeterli. Sonrasında ise size uygun ilanlar arasından en uygun olanı seçmek kalıyor. Kiralık daire arama sürecini hızlıca yapabilirsiniz. İstediğiniz Çankaya merkez kiralık daireyi ararken dikkatli olmalısınız. Fiyatı, bulunduğu konumu, içinin özellikleri ihtiyaçlarınıza cevap vermeli. Doğru bir seçim yapmak için şu özelliklere dikkat etmelisiniz;
- Beğendiğiniz kiralık daire bedelinin ödeyebileceğiniz, bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Bütçenizi geçmeyecek tutarlarda dairelerden seçim yapmalısınız.
- Kiralayacağınız dairenin masrafsız ve bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Çankırı Merkez kiralık dairenin bakım ve onarım gibi tadilat gerektirecek sorunları olmaması gerekir. Yer döşemelerinin, mutfak dolaplarının, tezgahının, kapılarının, tesisatının sağlam olması ve kullanıma uygun olması gerekir.
- Seçim yapacağınız dairede rutubet sorunu yaşanmamasına dikkat etmelisiniz. Özellikle yeni boyanmış kiralık dairelerde bu sorunu fark etmeniz oldukça zordur. Bu yüzden kiralamak istediğiniz Çankırı Merkez kiralık dairede ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı duvarlarda oluşabilecek küf ve mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Ayrıca ısı yalıtımı kiralık dairede ısı kaybı yaşanmasını önler. Böylece size tasarruf etme imkânı sunar.
- Kiralık daire seçerken cephesinin güneş alan açıda olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığını alabilen kiralık daire hem daha aydınlık olur hem de kolay ısınır. Ferah bir ev ortamı için güneş ışığı önemlidir.
- Çankırı Merkez kiralık daire ararken size yarar sağlayacak bölgedeki evi seçmelisiniz. Örneğin; işinize, çocuğunuzun okuluna, hastaneye, markete, alışveriş merkezlerine, sevdiğiniz sosyal alanlara yakın kiralık dairelere bakmalısınız. Ayrıca seçeceğiniz kiralık dairenin ulaşım sağlayacağınız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına da yakın mesafede olması gerekir.
- Kiralık daire ararken muhitinin ve komşularının güvenilir olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca kiralık daire araştırırken sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesis ve sanayi bölgelerinin olmamasına da dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daire seçilirken gereksinim duyduğunuz büyüklükteki daireleri seçmelisiniz. Kiralık dairenin 2+1 olması ya da 3+1 olması evde yaşayacak kişi sayısıyla orantılı olmalı. Çankırı Merkez kiralık daire büyüklüğünde, odaların genişliğine de dikkat etmelisiniz. Seçim yapacağınız kiralık daire odalarının eşyalarınızı alacak genişlikte olması gerekir.
- Yaşayacağınız kiralık dairenin depreme dayanıklı olması ve deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olması gerekir. Bir binada dikkat edilmesi gereken en önemli kriter bu olmalı.
- Oturmak istediğiniz kiralık dairelerin yan giderlerini de araştırmalısınız. Aylık aidat, bakım masrafları adı altında bazen bir kira bedeline yakın tutarlar istenebiliyor. Bütçenizi zorlayacak giderler olup olmadığını araştırmalısınız.
- Kiralık daire için istenen depozito, ön ödeme gibi tutarların olup olmadığını araştırmalısınız. Bu tutarlar isteniyorsa bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Aramakta olduğunuz kiralık daireyi bulunca sahibi ile mutlaka kira sözleşmesi imzalamalısınız.
- Kira kontratında kiralık daireyi teslim aldığınız özellikleri yazdırmalısınız. Çünkü daha sonra o evden taşınırken çok fayda sağlayacaktır. Taşınırken eksik eşya olması, evde bakım yapılmasının istenmesi gibi sürpriz durumlarla karşılaşmanızı önler. Böylece evi teslim ederken de sizden artı olarak istenecek bir masraf olmaz.
- Kiralık daire kira bedelini elden teslim etmemelisiniz. En uygun ve en doğru yol bankalar aracılığıyla yapılacak olan ödeme şeklidir. Böylece yasalara uymuş ve mülk sahibinin de doğru vergilendirilmesine yardımcı olmuş olursunuz.