TOK'den uygun fiyatlara konut alarak ev sahibi olmak isteyen vatandalar, son dakika TOK ilanlar ve TOK konut projelerini aratryor. Geçtiimiz yl Cumhurbakan Erdoan yapm olduu bir açklamada, TOK'den konut alma hayali kuran vatandalar için müjdeyi vermiti. 4 Ocak ’de Elaz'da meydana gelen ’lik depremin ardndan açklama yapan Cumhurbakan Erdoan, ylnda bin dar gelirli ailenin ev sahibi olacan duyurmutu. Cumhurbakan Erdoan açklamasnda yeni yaplacak sosyal konut saysn bin olarak açklamt. Peki TOK bavurular ne zaman balayacak? TOK sosyal konut projesi nedir?
Cumhurbakan Recep Tayyip Erdoan'n açklamasnn hemen ardndan Çevre ve ehircilik Bakan Murat Kurum bin konut projesine dair açklama yapmt. Murat Kurum açklamasnda dar gelirli vatandalarn ev sahibi olmas için yaplacak projede bin kii faydalanacak dedi. ylnda yaplacak bin konut ise 81 il genelinde yer alacak.
Türk vatanda olmak,
Bavuru yaplacak olan konut projesinin yer ald il ve ilçe snrlar içerisinde en az 1 yldr ikamet etmek ve bu il nüfusuna kaytl olmak,
Daha önce TOK'den konut almamak ya da TOK kredisi kullanmam olmak,
Konut bavurusu yapacak olan kiinin kendisine, eine ya da bakmakla yükümlü olduu velayeti altndaki çocuklara ait tapuda kaytl bamsz herhangi bir tanmaz kayd bulunmamas,
Bavuruda bulunacak olan kiinin en az 25 yanda olmas,
Aylk toplam hane halk geliri snrnn 2 bin liray amamas (yani ayn ev içerisinde yaayan kiilerin toplam gelirlerinin en fazla 2 bin lira olmas, stanbul için bu snr 3 bin lira olarak uygulanmaktadr).
TOK'den ev sahibi olmak ve konut satn almak isteyen vatandalarn funduszeue.info internet sitesi üzerinden yaymlanan ilanlara ulaarak, ilann bavuru artlarn inceledikten sonra belirlenen peinat Halkbank ya da Ziraat Bankas'na yatrmas gerekecek. TOK'nin belirledii tarihlerde bavuru formu ve peinat olarak yatrlan tutarn dekontu ile bavurmas yeterli olacak.
TOK'den ev ve i yeri almak isteyen kiilerin T.C. vatanda ve 18 yan doldurmas yeterli olacak. Kurasz ev çekiliine Türkiye Cumhuriyeti kanunlarna uygun kurulmu tüzel kiilikler bavuru yapabilecektir.
TOK'den kurasz ev çekilii için; vergi sicil numaras, T.C. kimlik numaras ve fotorafl nüfus kayt örnei yeterli olacak.
"Hak Sahibi Belirleme Kuras" noter huzurunda; Banka ve dare yetkilileri denetiminde gerçekletirilecektir.
1) ehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut saysnn %10'u kadar kontenjan ayrlacak ve gerek görüldüü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan bavuru sahipleri dier alclar kategorisindeki bavuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktr.
2) "En Az %40 Engelli Vatandalara" konut saysnn %5'i kadar kontenjan ayrlacak ve gerek görüldüü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan bavuru sahipleri dier alclar kategorisindeki bavuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktr.
3) Dier Konut Alc Adaylar için daremizin genel uygulamalarnda olduu üzere bavuru saysna göre gerektii takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura çekili yeri ve program daha sonra açklanacaktr.
Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar bavuru bedellerini, kura çekili tarihinden itibaren 2 (iki) i günü sonrasnda T.C. Ziraat Bankas A.. yetkili ube'lerinden geri alabilecektir.
Projenin bamsz bölüm listesi ve konut fiyatlar belirlendikten sonra dare'ce belirlenecek tarihte "Konut Belirleme Kuras" çekilecektir.
hale sonras konut saylarnda azalma olmas durumunda konut belirleme kuras ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasndan konut says kadar hak sahibi belirleme kuras çekilecektir.
Konut belirleme kuras ile konutu belli olan alclar darenin belirleyecei ve ilan edecei tarihlerde T.C. Ziraat Bankas A.. Temerküz ubesinde (Daha sonra ilan edilecektir.) Gayrimenkul Sat Sözlemesi ve kredi kullanm ilemlerini gerçekletireceklerdir.
Sözleme imzalama aamasnda;
Nüfus Müdürlüünden adrese dayal kayt sistemine göre alnacak olan Proje bulunduu il snrlar içerisinde 1 (bir) yldan az olmamak koulu ile ikamet ettiini kantlayacak belge,
Hane halk gelirinin en fazla net TL (stanbul için TL) olduunu kantlayan gelir belgeleri,
Gerekli görüldüünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek bavuru artlarna sahip olduklarn kantlayacaklardr.
TOK açk sat nedir aratranlar için TOK'nin web sitesinde bulunan çekili ve kura olmadan alnan ev ilanlarn kapsamaktadr. Açk sat duyurular TOK tarafndan 6 ayda bir duyurulsa da bu durum talebe göre deiiklik gösterilebiliyor. Eer talep çok olursa açk sat duyurusunun süresi ksalabiliyor.
TOK'nin yapt açk sat duyurularna bavuranlar bavuru srasna göre, eer bavuru artlarn salyorsa ev sahibi olabiliyor. lk bavuruda bulunan ve artlar salayan vatandan en sahibi olduu TOK açk sat bavurular Halkbank ve Ziraat Bankas üzerinden yaplyor. TOK açk sat bavurularnda peinat ne kadar aratranlar için, peinat durumu net olmadn ve projenin durumuna göre yüzde 10 ile yüzde 25 arasnda deitiini belirtelim. Açk satlarda geriye kalan tutar ev ve i yerine göre vade saysnda deiiklik gösterilerek ödeniyor. TOKden açk satla ev alan bir kii ay vade ile ödeme yapabilirken, i yeri alan bir kii 60 aya kadar vadeli ödeme yapabiliyor.
Çevre ve ehircilik Bakanl Toplu Konut daresi Bakanl (TOK) birçok vatandamz çekilisiz ev sahibi yapacak. TOK'den çekilisiz ev sahibi nasl olunur sorusunun cevabn merak eden vatandalar için TOK'den bilgi geldi. TOK kurasz daire alma imkan için "Açk Artrma Yöntemi" yapacan belirtti. Toplu Konut daresi Bakanl'nn ihale yöntemi ile ev sat nasl gerçekleiyor
TOK Bakanl'nn ihale ile sata çkard konutlara ise vatandalar ihalenin düzenlenmeden önce bavuruda bulunarak ihaleye katlrlar. halede satlan evlere en yüksek teklifi veren vatandalar evleri almaya hak kazanrlar.
TOK açk artrmaya katlmak isteyenler, T.C. Ziraat Bankas A.. ve Türkiye Halk Bankas A.. ubeleri üzerinden bavuru teminatlarn ödeyecek. TOK'den kurasz ev alm ve açk artrma çekiliine katlmak için; funduszeue.info ile funduszeue.info internet adreslerinden ve 86 54 numaral telefondan ulalabilecek.
ANASAYFAYA DÖNMEK ÇN TIKLAYINIZ
Yayınlanma:
TOKİ sosyal konut, arsa ve iş yeri projesi için başvuru süreci devam ederken, son başvuru tarihi de yaklaştı. Sosyal konut başvurusu 31 Ekim tarihine, arsa ve iş yeri başvurusu ise 7 Kasım tarihine kadar devam edecek. TOKİ konut, arsa ve iş yeri başvurusu e-Devlet ile banka üzerinde yapılabilecek. Çevre ve şehircilik bakanı Murat Kurum, etap etap yapılacak TOKİ sosyal konut projesi kura çekiminin kasım ayında başlayacağını, mart ayında sona ereceğini duyurdu.
TOKİ KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?
'ün ilk çeyreğine kadar konut ve arsalar için tüm kuraların çekilmesi ve hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.
Çevre ve şehircilik bakanı Murat Kurum, etap etap yapılacak TOKİ sosyal konut projesi kura çekiminin kasım ayında başlayacağını, mart ayında sona ereceğini duyurdu.
TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Kasım’ın ilk haftası başlayacak kura çekimlerinin ilk etapta , konutu kapsayacağını açıkladı.
25 Ekim'de Ankara, Afyonkarahisar, Amasya, Aydın, Bolu, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Kahramanmaraş, Kırşehir, Konya, Manisa, Muğla, Tunceli, Uşak, Yozgat ve Zonguldak'taki 5 bin konutun temelini atarak başlayacağız.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURUSU NE ZAMAN BİTİYOR?
Bankalar aracılığıyla yapılacak başvurular, 14 Eylül Ekim tarihleri arasında kabul edilecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek.
Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, ay vadeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekilde yapılacak.
Başvurular “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri”, “En az yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emekliler”, “ yaş arasındaki gençler” ve “Diğer alıcı adayları” olmaz üzere 5 kategoride kabul edilecek. Yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde başvuru sahiplerine bilgi verilecek.
Sosyal konut projesi için başvuru işlemlerini e-Devlet üzerinden yapanların ayrıca banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.
e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti bölümünden yapılabilecek. Başvuru ekranında ve ilan metninde şartlarla ilgili bilgilendirme ile ilgili projeyi seçerek başvuru yapabilecek.
e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer alan Konut/İş Yeri Başvuru linki üzerinden proje seçilerek yapılabilecek.
e-Devlet üzerinden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS ile iletilecek başvuru sahibi adına açılmış IBAN hesabına başvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi halde mevcut başvuru iptal edilecek.
TOKİ SOSYAL KONUT ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
bin konut ve bin konutluk arsa ile 50 bin işyerinden oluşacak projenin detayları önceki gün açıklanmıştı.
Konutların maliyeti üzerinden yüzde 40 indirim yapılacak projede, 2+1 dairelerin bedeli bin TL idi. Aylık taksitler ise ay vade ile 2 bin TL olarak belirlendi. 3+1 dairelerin fiyatının ise bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin TL olarak belirlenmişti.
Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor.
TOKİ ÖDEMELERİNDE YÜZDE 25 İNDİRİM
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TOKİ ödeme planı hakkında açıklamada bulundu.
“TOKİ’den ev veya iş yeri alıp, geri ödemesi devam eden vatandaşlarımız için yüzde 25 peşin ödeme indirimi kampanyası başlatıyoruz. Borcun tamamını kapatamayacak olanlar ise bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yapabildikleri kadar ödemeye yüzde 25 indirim alabilecek. Bu kampanyadan, geri ödeme taksitleri yılı haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları faydalanabilecek. Kampanya bugün başlayacak ve 19 Ekim’e kadar sürecek. Orada da inşallah kolaylaştırıcı olacağız.”
TOKİ TAKSİTLERİ SABİT Mİ?
Hak sahiplerine konutlar;
%10 peşinat ve ay vade ile satılacak.
Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacak. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecek.
TOKİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
İş yeri ve arsa başvuruları, e-Devlet üzerinden ve il merkezlerinde Halk Bankası, ilçelerde ise Ziraat Bankası şubelerinden yapılacak.
TOKİ ARSA VE İŞ YERİ BAŞVURU ŞARTI NELER?
Arsa ve iş yeri başvurularında Türk vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmak öncelikli şartlar arasında yer alıyor.
Elektrik, su ve stabilize yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır 1 milyon arsanın başvurularında, tahsis edilecek arsalar büyükşehir merkez ilçelerinden herhangi birisinde ise o ilin merkez ilçelerinden birinin sınırlarında, diğer belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen belediye sınırları içerisinde ikamet zorunluluğu bulunuyor.
Toplamda 50 bin iş yeri verilecek proje kapsamında ilk etapta 28 ilde 10 bin iş yeri için başvuracakların ise projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmaları gerekiyor.
İş yeri için başvuranların Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi, Vergi Levhası, ve e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgelerden birine sahip olması gerekiyor.
TOKİ arsa başvurusu yapanların aylık gelir durumu TL’nin altında olması gerekiyor.
HAK SAHİPLİĞİ SONRASINDA TOKİ ARSALARININ TAHSİS SÜRECİ
1) Arsa tahsis bedelinin 1/10’u peşin geriye kalanı 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenecek.
Taksit ödeme tarihi; peşinat bedeli ödendikten sonra, borçlanma tarihi, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Taksitler, peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, yıllık taksitler halinde 9 yılda 9 eşit taksitle veya aylık taksitler halinde ayda ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık ya da yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecek.
2- Kesinleşen arsa tahsisi sonrasında tahsis sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesini teminen noter onaylı taahhütname alınır.
3- Banka sözleşmesi sonrasında peşinat dekontu, noter onaylı taahhütname v.b. tüm belgelerin teslimi sonrasında tapu devri ipotekli ve takyitli olarak yapılır.
4-a) Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır.
b) İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu taşınmazlar için diğer başvuru sahipleri ile müşterek müracaat etmiş sayılır. Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile tapu senedinin tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır.
Tahsis sahipleri belirtilen inşaat yapma şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder.
Bu şarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın ödemiş olduğu bir bedel var ise %10’u kesilerek kalan meblağ iade edilerek geri alınır.
5- İlk Evim Arsa Projesi kapsamında yapılan tüm işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.
Tapu devri esnasında döner sermaye harcı, tahsis sahibi tarafından ödenecek.
6- Arsa için yapılan müracaat sayısının öngörülen arsa sayısından fazla olması halinde, noter kurası ile öngörülen arsa sayısının %20 fazlası kadar yedekli olarak hak sahibi belirlenecektir.
İmar planlarının onaylanması, imar uygulamasının sonuçlanarak tescil olmasının akabinde, belirlenen hak sahipleri arasında noter kurası ile arsalar belirlenecek
.
Noter kurası ve diğer duyurular İdaremiz funduszeue.info internet adresinde yayımlanacak olup, başka bir ilan, duyuru ve bilgilendirme yapılmayacak.
7- İmar planı çalışmaları sonucu arsaların belirlenmesi ve altyapı çalışmalarının (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmasını müteakiben inşaat yapımına ait süreler başlayacak.
AfyonkarahisarAMASYAAnkaraaydınBoluÇevre ve Şehircilik BakanıCumhurbaşkanıDiyarbakıre-devletElazığErzuruminternetKahramanmaraşKırşehirKonyaManisaMuğlanoterRecep Tayyip ErdoğanşehitTerörTunceliUşak
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası