Devlet Taksitli Ev

Türkiye’de artan konut fiyatları sonrasında ev sahibi olmak isteyenler hayallerini bir süre daha ertelemek zorunda kaldı. Son yıllarda ülkemizde yaşanan deprem felaketleri nedeniyle kentsel dönüşüm kredileri öne çıksa da ev sahibi olmak isteyenlere Ziraat Bankası başta olmak üzere kamu bankalarından farklı tür kredi destekleri veriliyor.

Önde gelen devlet bankası Ziraat’in ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunan kredi seçenekleri devam ediyor. Bir yandan TOKİ sosyal konut projeleri ve devlet destekli konut kredileri ile faizleri yüzde 1’in altında düşüren Ziraat Bankası, bu kampanyalardan yararlanmayanlar için de farklı paketler sunuyor.

ZİRAAT BANKASI SIFIR KONUT KREDİSİ FIRSATI!

Sıfır konut almak isteyen vatandaşlar için Ziraat Bankası avantajları devam ediyor. Düşük faiz oranları, uzun vade ve uygun geri ödeme seçenekleriyle fırsat sunulacak. Aylık düşük taksit ödeyerek adeta kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler için cazip oranlar sunuluyor.

Ziraat Bankası Sıfır Konut Kredisi kapsamında %1,20’den başlayan faiz oranları ve aya kadar vade seçenekleri sunulmaya devam ediyor. Bu sayede ev almak isteyenler aylık taksit oranlarını düşürebiliyor.

TL KONUT KREDİSİ HESAPLAMA

Ziraat Bankası tarafından ev almak isteyen tüm vatandaşlar için birçok farklı kredi paketi sunuluyor. Örnek hesaplama tablosuna göre Sıfır Konut Kredisi paketi ile aylık yüzde 1,20’den başlayan faiz oranları ve ay vadede TL konut kredisi için TL taksit hesaplaması yapılıyor.

Aylık 7 bin TL taksit ödeyerek TL konut kredisi ile sıfır konut satın alma avantajları sağlanacak. Ziraat Bankası tarafından ayrıca daha pek çok farklı avantajlı konut kredisi paketi yine devlet bankalarından sunulacak.

Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyas&#;nda detaylar netle&#;ti. Çevre, &#;ehircilik ve &#;klim De&#;i&#;ikli&#;i Bakanl&#;&#;&#; ile Hazine ve Maliye Bakanl&#;&#;&#;’n&#;n ortak çal&#;&#;mas&#; sonucu ortaya ç&#;kan ve 81 ilde hayata geçirilecek kampanya kapsam&#;nda ilk evini alacaklara 0,69 konut kredisi faizi ile 15 y&#;l vade imkân&#; sunuldu. 16 Ocak’ta ba&#;layacak kampanyada 3 y&#;l boyunca devlet katk&#;s&#; olacak.

EN UCUZ KONUT KRED&#;S&#; FA&#;Z ORANI YÜZDE 1,2

Konut kredisinde ay&#;n üstünde vade kulland&#;r&#;lmazken, en dü&#;ük faiz ise kamu bankalar&#; taraf&#;ndan ayl&#;k yüzde 1,2 ile kulland&#;r&#;l&#;yor. Bir bankadan yüzde 1,2 ile 1 milyon TL tutar&#;nda ay vadeli konut kredisi kullan&#;ld&#;&#;&#;nda, ayl&#;k ödeme 13 bin TL, toplam ödeme ise 2 milyon bin liraya ula&#;&#;yor. Yani 15 y&#;lda 1 milyon bin TL faiz ödenmi&#; oluyor.

&#;LK 3 YIL TL TAKS&#;T

Sabah’ta yer alan haberde, dün aç&#;klanan tarihi kampanyada yüzde 0,69 ile ayn&#; vade ve tutarda kredi kullan&#;ld&#;&#;&#;nda vatanda&#; için çok avantajl&#; bir tablo ortaya ç&#;k&#;yor. Yeni Evim Kampanyas&#;'nda yüzde 0,69'luk ayl&#;k faize göre, ödenmesi gereken ayl&#;k taksit tutar&#; 9 bin TL iken, ilk 3 y&#;lda Hazine deste&#;inin etkisiyle taksit ödemeleri s&#;ras&#;yla , ve TL olarak tahsil ediliyor.

HAZ&#;NE’N&#;N DESTE&#;&#; B&#;N L&#;RAYA YAKLA&#;IYOR

Hazine'nin ilk 3 y&#;l için vatanda&#;a deste&#;i 98 bin TL olacak. Bu kampanya ile ilk 3 y&#;lda tüm yükü Hazine yüklenirken, vatanda&#; buraya sisteme adeta kira öder gibi girmi&#; oluyor. Ayl&#;k kredi geri ödeme tutar&#; dördüncü y&#;lda 10 bin TL'ye ç&#;karken, son 8 y&#;lda 12 bin TL'ye yükseliyor.

KRED&#; FA&#;Z YÜKÜNÜ B&#;N L&#;RA AZALTACAK

Ancak mevcut ko&#;ullarda kampanyadaki faiz oran&#; ile kredi sa&#;lama imkân&#; bulunmazken, en dü&#;ük faizi uygulayan bankan&#;n ko&#;ullar&#;nda dahi kredi kullan&#;ld&#;&#;&#;nda bile, Hazine destekli bu hamle 1 milyon liral&#;k kredi için faiz yükünü bin lira azaltacak. 1 milyon TL kredi için toplam geri ödeme 1 milyon bin TL olarak gerçekle&#;ecek.

KRED&#; &#;LLERE GÖRE DA&#;ITILACAK

Projede, &#;stanbul 1. Bölge olarak belirlendi. Finansman tutar&#; en çok 5 milyon TL olacak. Ankara, &#;zmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Mu&#;la 2. Bölge olarak ayr&#;ld&#;. Bu illerde en çok 3 milyon TL kredi kullan&#;lacak. Üçüncü bölge için ise en fazla 2 milyon TL kredi al&#;nabilecek. bin konutluk finansman paketinin yüzde 25'inin &#;stanbul, yüzde 75'inin di&#;er Anadolu illerine da&#;&#;t&#;lmas&#; bekleniyor.

TAKS&#;T GEL&#;R&#;N YÜZDE 40'I

Taksitler hane gelirinin yüzde 40'&#;n&#; geçmeyecek. Bakan Nebati, &#;stanbul'un yer ald&#;&#;&#; 1. Bölge'de azami geliri 80 bin lira, 2'nci Bölge'de azami geliri 65 bin lira, 3'üncü Bölge'de azami geliri 45 bin lira olanlar&#;n kampanyadan faydalanabilece&#;ini dile getirdi.

&#;ARTLAR NELER OLACAK?

• Hanedeki e&#;lerin üstünde konut olmayacak.
• 5 y&#;l boyunca sat&#;lamayacak.
• Son 1 y&#;l içinde konut satmam&#;&#; olacak.
• Ba&#;vuraca&#;&#; ilde 1 y&#;l ikamet &#;art&#; olacak.

NASIL FAYDALANILACAK?

• Konut üreticileri kriterlere uygun projelerini ilan edecek.
• Vatanda&#; buldu&#;u daireyle banka veya kat&#;l&#;m bankalar&#;na ba&#;vuracak.
• Banka uygunlu&#;u denetleyip krediyi verecek.

ORTA GEL&#;RL&#;YE KONUT KAMPANYASI’NDAN K&#;MLER FAYDALANAB&#;LECEK?

• Kooperatif üyeleri, hisseli konut tapusu sahipli&#;i, miras yoluyla yüzde 50 konut sahipli&#;i, ba&#;&#;&#; yoluyla konut sahipli&#;i olanlar, evi bulunanlar kapsam d&#;&#;&#;.
• Aile içindeki birey, geliri olmas&#; ve son iki ay&#;n 9'unda SGK primi ödemi&#; olmak kayd&#;yla yararlanabiliyor.
• Ev han&#;m&#;na e&#;i kefil olabiliyor.
• Ya&#; s&#;n&#;r&#; uygulanm&#;yor.
• Ekonomik hayata girmi&#; olmak, bir bankadan kredi alabilir durumda bulunmak yeterli olacak.
• Kampanyadan yararlanacak vatanda&#;lar&#;n k&#;rsalda evi ve devre mülkü varsa yararlanabiliyor.
• 18 ya&#; alt&#; gençler, anne-babalar&#; üzerine konut olmas&#; halinde projeye ba&#;vuramayacak.
• Arsa ve veraset üzerinden yüzde 50'den daha az hissesi olanlar kampanyaya ba&#;vurabiliyor.

SIFIR B&#;NA OLMASI &#;ARTI

Emlak Konut Genel Müdürlü&#;ü, GYODER, &#;NDER, Konutder, &#;mkon ve Türkiye Müteahhitler Birli&#;i'ne ba&#;l&#; olan tüm &#;irketlerin projeleri s&#;f&#;r bina olmas&#; kayd&#; ile teknik ve mali kriterleri kar&#;&#;lad&#;&#;&#; takdirde program kapsam&#;nda sat&#;n al&#;nabilecek. Ayr&#;ca sat&#;n al&#;nacak yap&#;lar&#;n sosyal donat&#; alanlar&#;n&#;n olmas&#; önceliklerden biri olacak. S&#;f&#;r at&#;k ve enerji verimlili&#;ine uyumlu uygulamalar&#; sahip yap&#;lar öncelikli olacak.

ANASAYFAYA DÖNMEK &#;Ç&#;N TIKLAYINIZ