Амберлэнд Казино

КАЛИНИНГРАД, 18 августа. /ИТАР-ТАСС/. В Калининградской области завершились торги на право аренды участка под создание игорной зоны "Янтарная", расположенном близ поселка Куликово на берегу Балтийского моря. Победитель торгов предложил за квадратный метр арендуемого участка 15,58 рубля при стартовой цене 15,21 рубля. Общая сумма контракта, рассчитанного на 15 лет, превысила 15,5 млн рублей, сообщила пресс-служба правительства области в понедельник.

Инвестор представил бизнес-план и проект развития туристическо-рекреационной зоны "Янтарная" площадью 99,5 гектара. Он планирует реализовать проект под названием "Амберленд" с общим объемом инвестиций не менее 44,5 млрд рублей. До года в игорной зоне планируется возвести курортно-рекреационный город. Ввод первого объекта - гостиницы бизнес-класса с развлекательными центрами, в том числе казино, намечен на осень года.

К работе над проектом уже привлечены ведущие мировые компании, специализирующиеся на строительстве и эксплуатации курортно-развлекательных комплексов. В ходе реализации проект обеспечит налоговые поступления в бюджеты разных уровней до миллионов рублей по итогам года и более трех миллиардов рублей - в году. Кроме того, реализация проекта позволяет рассчитывать на создание в течение года более новых рабочих мест, а к году - более 10 тысяч новых рабочих мест.

Как сообщила ранее ИТАР-ТАСС министр экономики области Анастасия Кузнецова, участки "Янтарной" в районе поселка Куликово "очень удобны в смысле инфраструктурной обеспеченности" - они находится в 22 км от аэропорта Храброво и в 15 минутах езды от Калининграда. "В смысле инфраструктурных вложений эта территория более удобна и менее затратна, чем та, что была первоначально определена под игорную зону", - отметила министр.

Игорные зоны в России. Досье

Как минимум 15 крупных казино построят в туристско-рекреационной зоне "Янтарная" в поселке Куликово под Зеленоградском. Об этом говорится в бизнес-плане компании-инвестора, занимающегося развитием зоны. Этот проект получил название "Амберленд".

По проекту в казино-курорте появятся парк развлечений для детей и взрослых, поле для   игры в гольф, зеленая парковая зона, а на главной площади построят фонтан. В октябре этого года начнется первый этап строительства на участке площадью 18 кв.м. На прибрежной территории начнут возводить казино, авторские рестораны, бары и VIP-отели.

Второй этап на стройплощадке размером более 40 кв. м планируется завершить осенью года. К этому времени в "Амберленде" должны появиться крупные отельные комплексы, включающие SPA-центры, конференц- и банкетные залы, а также другие сервисы категории 4*. Помимо этого, будет благоустроена прогулочная зона – променад, построена пристань. Согласно макету, в игорной зоне "Янтарная" сохранятся зеленые насаждения и небольшие водоемы.

Разработкой проекта занималась международная компания  Steelman Partners, специализирующаяся на создании казино и компания AECOM, входящая в число самых успешных мировых компаний по версии журнала Fortune. Инвестором выступила Группа компаний "СТК" – дочернее предприятие девелоперской компании "Роял Тайм Групп" (Казань), которое в году построило первое в России легальное казино в Краснодарском крае – игорную зону "Азов-Сити". 

Соглашение о развитии игорной зоны в Куликово было подписано на прошлой неделе в Сочи.  

По прогнозам инвестора, млн рублей в качестве налогов поступят в бюджеты  Калининградской области всех уровней по итогам года. Эта сумма вырастет до 3 млрд рублей в году. Также проект предусматривает создание через год более , а к году - более 10 тыс. новых рабочих мест.

Стоимость проекта развития зоны - 45 млрд рублей, он рассчитан до года – тогда заканчивается срок аренды земли туристско-рекреационной зоны площадью почти га. Первые объекты будут сданы уже осенью следующего года. 

По прогнозу компании AECOM,  в регион будут приезжать тыс. туристов в год, их число будет расти и составит более 3 млн чел. в м.

Правительство Калининградской области только в июле года завершило процесс раздела земли в игорной зоне в Куликово и зарегистрировало право собственности на 39 вновь образованных участков. Их не предлагают к передаче в аренду, потому что указанный в распоряжении Правительства РФ о создании игорной зоны кадастровый номер земельного участка сейчас соответствует маленькому «остаточному» участку, а кадастровые номера новых участков пока в распоряжение не внесены. Это следует из ответа регионального правительства на информационный запрос «Нового Калининграда».

После корректировки распоряжения передача земли в аренду в игорной зоне станет возможна, отмечают в областном правительстве.

В первую очередь планируется сдать под застройку участки на первой и второй линии у моря. Распределять землю планируется на аукционе, следует из ответа на информационный запрос «Нового Калининграда».

Об изъятии земли у инвестора игорной зоны стало известно летом  года, когда в Думе заявили о планах передать другим компаниям 80 из 90 га зоны. В декабре стало известно о расторжении инвестконтракта на продолжение освоения территории нынешним инвестором. ЗАО «Группа компаний СТК» из Москвы выиграло конкурс на право арендовать крупный земельный массив в игорной зоне районе пос. Куликово в  году.

«Согласно условиям конкурса, инвестор представил в правительство Калининградской области бизнес-план и проект развития туристическо-рекреационной зоны „Янтарная“ под названием „Амберленд“. Девелоперы проекта обязуются вложить в его реализацию не менее 44,5 млрд рублей. Срок аренды участка — 15 лет», — сообщали тогда в правительстве области. Однако фактически был построен зал игровых автоматов и одно казино — «Собрание».

В декабре года губернатор Антон Алиханов заявлял, что у инвестора игорной зоны в Куликово есть «небольшое» отставание по срокам реализации инвестиционного проекта.

Инвестиционная компания из Татарстана, которая четыре года назад открыла на территории Щербиновского района Краснодарского края первое легальное казино в игорной зоне "Азов-Сити", заявила о намерениях развивать этот бизнес в Калининградской области.

По словам представителей компании, подобный шаг не связан с недавними поправками в Федеральный закон "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", разрешившие создание игорных зон в Крыму и Сочи. Как известно, до этого открывать игорные зоны можно было только на территории Алтайского, Приморского и Краснодарского краев, а также Калининградской области.

- Мы не расцениваем принятые поправки как прямое указание к ликвидации уже существующей игорной зоны в Краснодарском крае, - сообщила корреспонденту "РГ" начальник отдела по коммуникациям и связям с общественностью компании Ольга Халитова. - Мы являемся ключевым девелопером игорной зоны в Щербиновском районе. Несмотря на временную неопределенность статуса игорной зоны в Щербиновском районе, свою работу здесь не прекращали и продолжаем планомерное развитие "Азов-Сити". Через месяц здесь откроется новый комплекс с казино. Начато строительство концертно-развлекательного объекта. К следующему году общий объем инвестиций составит более 3,4 миллиарда рублей. Вместе с другими инвесторами мы разработали программу развития "Азов-Сити" на период до года.

Напомним, в северной части специальной игорной зоны "Азов-Сити" в Щербиновском районе Кубани действует три легальных казино - "Оракул", "Шамбала" и "Нирвана". Совместными усилиями инвесторы хотят превратить "Азов-Сити" в интегрированный курорт с игорной составляющей. Общий объем вложений оценивается в сумму свыше 14 миллиардов рублей.

Что касается планов развития игорного бизнеса в Калининградской области (на территории специальной игорной зоны "Янтарная"), то, по мнению аналитиков, кубанский опыт окажется весьма кстати. Проект "Амберленд" стоимостью в 45 миллиардов рублей впервые будет представлен на Международном инвестиционном форуме "Сочи", который откроется 17 сентября.

Компания «Ройял Тайм Групп» получила право построить игорно-развлекательный комплекс в зоне «Янтарная». О том, как будет выглядеть проект, получивший название «Амберленд», и как он повлияет на экономику региона, рассказала Валерия Сапарина, директор по маркетингу в ООО «Роял Тайм Менеджмент».

Инвестор планирует использовать обычный для игорных зон принцип набора персонала — в первую очередь, компания пригласит на работу местных жителей. Чтобы обучить претендентов на вакансии крупье и пит-боссов, фирма откроет в регионе специальную школу. Первая очередь объекта создаст уже более рабочих мест. Запуск комплекса на полную мощность запланирован на год. К этому моменту будет создано более 10  новых рабочих мест.

Завлекать хайроллеров оператор планирует путем продажи джанкет-туров. В договоре продажи такого тура будет указано, как долго и на каких ставках гемблер будет играть в казино. А оператор обязуется предоставить ему бесплатное питание и проживание. Такая схема хорошо зарекомендовала себя в Макао, ее активно используют и во многих других зарубежных игорных зонах, и в отдельных казино.

Открытые торги на право аренды участка площадью в 99,5 га районе посёлка Куликово на побережье Балтийского моря для создания игорной зоны "Янтарная" выиграла московская компания "Группа компаний СТК". Инвестор предложил 15,58 рублей за 1 квадратный метр земли, его конкурент – 15,32 при стартовой цене в 15,21 рублей. В итоге право аренды общей стоимостью в 15,5 goalma.org отошло "Группа компаний СТК".

Инвестор представил в правительство Калининградской области бизнес-план и проект развития туристическо-рекреационной зоны "Янтарная". В масштабный проект, который получил название "Амберленд", вложат не менее 44,5 млрд. руб.

Новый курортно-рекреационный город будет построен до года, а первый проект – гостиницу с  ресторанами, казино и другими развлекательными центрами – возведут уже в следующем году. Одновременно будут строиться гостиничные комплексы, индивидуальные виллы и апартаменты, пансионаты, SPA-центры и другие курортные объекты, включая променад с парком развлечений.

К работе над проектом "Амберленд" инвестор уже привлек ведущие мировые компании, специализирующиеся на строительстве и эксплуатации курортно-развлекательных комплексов, − AECOM и Steelman Partners.

Согласно информации на официальном сайте, основными видами деятельности "Группы компаний СТК" являются капитальное строительство, продажа средств химической обработки воды; установка датчиков контроля протечек воды; кредитование, разработка и внедрение инновационных проектов.

AECOM – международная компания, разрабатывающая такие масштабные проекты, как порт Лос-Анджелеса, парки в Барселоне, торговые и развлекательные центры, а также здания для американской армии и полиции.

Steelman Partners – крупнейшее архитектурное бюро, работавшее над казино в Лас-Вегасе и Сан-Диего Калифорния.